8月21日，北京奧運會主新聞中心召開“北京奧運與北京經濟”新聞發布會。
各位新聞界的朋友們上午好，歡迎大家出席北京奧運會主新聞中心的發布會。各位都知道北京奧運會能夠成功舉辦，得益于北京經濟的快速發展，用我們的話說就是奧運會促進了經濟發展，經濟發展幫助了我們舉辦奧運會。對于奧運會和經濟的關系，也是媒體長期以來關注的一個重要話題，今天我們為了回應各位的關切，特別在這里舉行專題的新聞發布會，就是關于北京奧運會和奧運經濟的問題。今天我們請到的幾位嘉賓他們都是有關奧運經濟的專家，現在介紹他們：北京奧運經濟研究會執行會長陳劍先生、北京奧運經濟研究會副會長兼秘書長杜巍先生、北京奧運經濟研究會副會長李庚先生。他們幾位都在北京從事各種經濟的研究，重點就是關于北京奧運和經濟的發展，現在我們先請陳劍先生給我們介紹一下有關的情況。
2008-08-21 10:00:34
各位媒體記者朋友們，大家上午好！非常高興有個機會和大家做個交流。北京奧運經濟研究會于2003年11月成立，是目前國內唯一的一家從事奧運研究并開展相關工作的社會團體，目前有專家學者120余人，每年出版約80多萬字年度奧運經濟報告，先后發表了幾十項科技成果，出版學術專著十幾部，國際奧委會主席羅格先生對研究會的工作有很好的評價。關于奧運對北京經濟的作用分兩個部分給大家做介紹。
按照研究的成果，一是北京奧運直接推動了北京經濟的發展：
（一）奧運因素促進北京經濟增長每年一個百分點。
北京獲得奧運會舉辦權后，在2002年到2007年間，年均增長速度12.1%，比奧運會籌辦前增長速度高出1.8個百分點，按照我們的分析，這其中有一個百分點的因素是由于奧運的因素所推動的。
2008-08-21 10:01:09
（二）奧運因素推動北京城市面貌有了很大的改變，縮短了北京與世界城市的距離。
北京2001年人均GDP只有3262美元，到2007年已經達到了7654美元，到今年年底，預計將超過人均8000美元，比2001年增長一倍多。在奧運期間由于基礎設施的大量投入，有了快速的提升，城市的整體面貌有了非常大的改進，像機場三號航站樓的建設，信息化的投入，跟居民有關的水電氣熱等生活設施的改造以及環保設施的投入，極大地縮短了北京與世界城市的距離。
（三）北京奧運也推進了產業結構的調整。使北京經濟的發展方式有了很大的改變。
2006年北京單位GDP能耗下降5.25%，是全國僅有完成“十一五”規劃目標任務的地區；2007年北京單位GDP能耗下降6.04%，在全國完成能耗任務最好。到2008年上半年，北京第三產業增加值占地區生產總值的比重從2002年61.3%提高到73.7%，其中一個重要的因素是北京利用奧運的籌辦之機，加大了產業結構的調整。
北京奧運會推動了這一城市所在區域的發展主要有三個方面的內容。一是通過奧運提高整個區域內產業結構的水平；二是提升了北京城市基礎設施水平；三是推動北京與周邊區域之間合作水平的提高。
2008-08-21 10:01:56
（五）北京奧運會通過實施奧運品牌戰略，擴大了經濟的影響。
通過奧運鑄造品牌，北京的很多企業積極參加了北京奧組委的市場開發，比如搜狐、燕京啤酒等在京企業成為北京奧組委贊助商，這些企業通過奧運營銷，在弘揚奧林匹克主題的同時，使自身的品牌得到提升。
（六）北京奧運推進了新的功能區建設。
功能區就是我們所在的亞奧新區，亞奧新區可能成為2008年北京奧運會留給北京的經濟遺產，奧運會之后將成為體育休閑會展產業主要產業發展的載體。亞奧新區面積大致是以奧運會場館為中心，往北6公里到立水橋，天通苑，往南到北三環馬甸橋這個區域，大概有71平方公里左右。
（七）北京奧運會籌辦從一開始由于有意識進行引導和謀劃，大幅度降低后奧運的風險。
主要有幾方面的內容：北京在建設奧運工程的同時，制定新的投資規劃和方向，以推動奧運會之后首都經濟能夠持續地快速發展。在場館利用方面，北京在籌辦奧運會之初在場館的選址、規劃和設計等方面，考慮到賽后利用問題，奧運會會后場館后續利用有了可靠的保障。
2008-08-21 10:02:44
二是后奧運問題。
研究會的研究成果有兩方面，一是認為奧運會以后首都經濟不會產生劇烈的振動現象，最重要的是奧運會以后北京還有很多新的投資熱點，北京經濟現在已經形成高科技產業、金融與生產性服務業、社會服務業、文化創意產業四級帶動的產業格局，比如像文化創意產業，在今年上半年，增長速度達到23%多的高速發展，在城市基礎設施投入力度保持較高的水平。比如像奧運軌道交通的投入，在整個奧運籌辦七年，年均增長大概是20公里，今年達到了200公里軌道交通，北京在今后幾年每年大概還能增加50公里的軌道交通的投入力度，到2015年能達到561公里的水平。奧運會以后，北京經濟不會產生較大的波動，因為它有新的投資熱點。
奧運會以后，它對相關產業的積極作用也是很大的，因為奧運會作為營銷，作為城市的影響力的提升，它的相關產業也會帶來積極的推動作用，有一些行業我們認為奧運會以后像旅游業、會展產業、體育休閑產業、電信業、金融產業都會得到快速的持續的發展，有些由于政策傾斜和巨大的需求，都會推動這些產業的發展。有些行業在奧運會之后，可能會做一些調整，比如像建筑行業、房地產在奧運前這段期間已經做了調整。在奧運會之后，我們認為經過一段時間的調整，還會持續往前推進，因為有巨大的供需，同時隨著北京經濟的持續增長，到今年達到人均8千美元以后，北京的房價還會在經過一段時間的調整會往前推進。我的介紹完畢，謝謝大家！
2008-08-21 10:03:28
謝謝陳先生，下面把時間交給記者朋友，請大家提問。
2008-08-21 10:03:57
陳先生剛才在介紹中提到奧運后的北京房價，較短時間會稍做調整，下降空間極為有限，您能否在這方面具體說一說您的觀點？
2008-08-21 10:04:24
我個人認為北京房價受兩個因素的影響，一是和經濟發展階段相聯合，北京在奧運期間從人均三千多美元到今年年底八千美元，人均水平有了大幅度提升。第二，北京房價和供需矛盾相聯合，北京在奧運整個籌辦期間有巨大的需求。在奧運籌辦這七年間，北京凈增常住人口達到了210萬左右，奧運會跟房價有一定的關聯，因為奧運會極大提升了北京城市基礎設施水平，比如軌道交通，軌道交通開通到哪里，房價有所上揚。奧運會對房價的積極推進意義是很顯然的。有一定的合理波動范圍，如果超出合理的波動范圍，我們叫水分或者泡沫。在奧運籌辦期間，北京的房價大致是比較合理的，大概在2005年到2007年有一定的泡沫，從去年年底到今年上半年，我認為北京房價進入相對的調整階段，我個人認為這個調整大致差不多，奧運會后還有調整。房價受多種影響，包括政府的宏觀調控政策等等，按照我的理解北京的房價的支撐點是全國，因為很多的人把買到北京的住房作為象征，作為身份的體現。北京也是作為現代化、國際化大都市，國際化的交流程度的提升，北京的資源又是有限的，所以巨大的需求在支撐著北京的房價，我認為北京的房價在奧運會之后，經過一定時間的調整，還會繼續地往前邁進。這是我的觀點。謝謝！
2008-08-21 10:05:23
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