本報記者卞民德

3600萬套

建設城鎮(zhèn)保障性住房和棚戶區(qū)改造住房3600萬套(戶)。

——摘自“十二五”規(guī)劃綱要(草案)

“安居才能樂業(yè)，保障房建設事關群眾切身利益，需要政府舍得花錢，勇?lián)熑巍！苯髭M州市市長王平代表說。

“政府的首要責任是保基本，解決好中低收入及‘夾心層’家庭住房困難問題。一手狠抓保基本，建設以公租房為主的保障性住房，擴大保障覆蓋面；另一手抓房地產市場調控，兩手都要硬，才能達到穩(wěn)房價、保供給的目的。”這在許多代表委員中形成共識。

“許多地方尤其是經濟欠發(fā)達地區(qū)往往以財力不足為借口，延緩保障房建設。但實際上，欠發(fā)達不應該成為保障房建設落后的借口。”王平說。他同時提出，保障性住房建設需要的資金巨大，單單依靠政府投入確實遠遠不夠，這就更需要政府勇?lián)熑危掠趧?chuàng)新，用新思路、新辦法來解決問題。

代表委員建議，適度的市場化運作是必要的，應探索將政府直接掌握的土地、交通運輸、供水供氣等資源進行整合，力求打造一個完善的融資平臺，再引進戰(zhàn)略合作伙伴進行資本運作，多渠道融通資金，推動保障房建設。

制定并向社會公布年度住房建設計劃，在新增建設用地計劃中，單列保障性住房用地，嚴格落實差別化住房信貸、稅收政策，有效遏制投機投資性購房，建立健全考核問責機制……“從政府工作報告提出的要求可以看出，今年的房地產調控將在出實招、抓落實上下功夫，讓更多百姓住有所居。”王平說。