自此從2006年4月至2006年7月20日間,黃光裕實(shí)際控制的鵬泰投資共計(jì)出資1.55億元購(gòu)入中關(guān)村22.75%股權(quán),成為中關(guān)村第一大股東。
鵬泰投資成立于2001年5月25日，注冊(cè)資本5000萬元，主要從事項(xiàng)目投資管理、投資咨詢、技術(shù)咨詢和技術(shù)服務(wù)等業(yè)務(wù)。該公司兩家股東分別為北京鵬潤(rùn)投資有限公司、北京國(guó)美電器有限公司，分別持股80%、20%，黃光裕是其實(shí)際控制人。
在黃光裕接手時(shí)，中關(guān)村負(fù)債總額高達(dá)5.92億元，擔(dān)保高達(dá)30多億元。之后，黃光裕陸續(xù)注資中關(guān)村超過9億元。
2008年5月，黃光裕欲注資180億元房地產(chǎn)資產(chǎn)重組中關(guān)村。但至8月29日，中關(guān)村重組陷入停滯狀態(tài)。
2008年11月黃光裕涉嫌經(jīng)濟(jì)犯罪接受調(diào)查。
中關(guān)村重組再度擱淺？
黃光裕被警方調(diào)查后，業(yè)界一直有鵬潤(rùn)地產(chǎn)變賣商業(yè)項(xiàng)目的消息傳出。
2009年2月，位于北京西客站附近的鵬潤(rùn)建國(guó)大酒店以約4億元的價(jià)格易主。2007年10月，鵬潤(rùn)地產(chǎn)通過拍賣獲得北京鐵路局文體活動(dòng)中心的房產(chǎn)，黃光裕將其更名為鵬潤(rùn)建國(guó)大酒店，裝修后重新營(yíng)業(yè)。此次，鵬潤(rùn)地產(chǎn)以虧本約1億元的價(jià)格甩賣。
在鵬潤(rùn)地產(chǎn)“甩賣”的土地中，包括為鵬潤(rùn)地產(chǎn)借殼中關(guān)村上市而準(zhǔn)備的、2007年底和2008年初在樓市落潮初期拿下的三塊高價(jià)地。
其中，無錫電瓶廠地塊2007年11月以5.85億元競(jìng)得，擬今年9月對(duì)外銷售；重慶渝中半島商業(yè)金融地塊2008年1月以8.45億元競(jìng)得，目前尚未動(dòng)工；天津華明鎮(zhèn)地塊2008年2月以25.55億元的天價(jià)競(jìng)得。
重慶鵬潤(rùn)藍(lán)海是鵬潤(rùn)地產(chǎn)業(yè)務(wù)中唯一在售的項(xiàng)目，鵬潤(rùn)藍(lán)海位于重慶江北區(qū)的觀音橋區(qū)域，目前以不到5000元/平米(以套內(nèi)面積計(jì))的價(jià)格出售，低于同區(qū)段的其他項(xiàng)目。
以上不難看出鵬潤(rùn)地產(chǎn)大量回收現(xiàn)金的態(tài)勢(shì)。原意借殼中關(guān)村而達(dá)到旗下地產(chǎn)上市的黃光裕，似乎已經(jīng)“宣布了”退出中關(guān)村的重組。
另一個(gè)證據(jù)是，記者在中關(guān)村股東大會(huì)的資料里面同時(shí)還看到，“公司根據(jù)目前情況，經(jīng)董事會(huì)審批決定暫緩出售四環(huán)醫(yī)藥。”而據(jù)了解，黃光裕原本的想法是把中關(guān)村旗下的四環(huán)醫(yī)藥出售，讓中關(guān)村專心做地產(chǎn)。
“黃氏家族怎么運(yùn)作這個(gè)事情，我不了解，我只能說目前我沒有得到官方的消息說，他們要退出中關(guān)村。”中關(guān)村的一位高層最后對(duì)記者表示。
城門失火，殃及池魚。黃秀虹要為其兄黃光裕收拾的“爛攤子”，自然還包括中關(guān)村。
“黃秀虹是個(gè)求穩(wěn)、謹(jǐn)慎的人，中關(guān)村為黃家?guī)砹诉@么大的麻煩后，她如果放棄重組，選擇不趟這個(gè)渾水，也在情理之中。”一位分析人士向記者表示。（李冰）
|
