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據有關數據顯示,9月份30個大中城市中,有超過2/3城市的樓市成交量環比上漲,其中,北京、南京和深圳等重點城市成交面積環比漲幅都在50%左右。而到了10月上旬,大部分城市的房地產市場迅速降溫。
觀點交鋒
限購令爭議 “急劇降溫”PK“應景之策”
對于各地出臺的限購令，一些專家及業內人士對其效果存在爭議。
中國社科院金融研究所金融發展室原主任易憲容昨日接受采訪時指出，“信貸和稅收政策才是關鍵，現在的信貸政策80%還沒有落實好”，如果把現有的信貸政策落實好，已經足夠，無需再出更多政策。對于限購令，他認為，這些措施只不過是地方政府出于對中央究責的擔憂而出的應景之策，是否有效還有待觀察。
財經評論員葉檀在媒體上撰文也表達了同樣的觀點，她認為，各城市出臺的限購令沒有區分已經持有的物業套數。不管是尚未購房的居民，還是擁有七八套住房的居民，一律可以再購一套新商品房，與其說這是對房地產投資的抑制，不如說是對投資者的鼓勵。