2009年歲末，中央出臺了一系列調控房價措施，明確提出“遏制部分城市房價過快上漲的勢頭”，隨后各地方政府相繼出臺房價調控政策，但有急有緩，有輕有重。
一些一線城市緊隨中央政策出臺調控措施，例如深圳市率先提出抑制投機性購房行為，提出通過加大對保障性住房、普通商品住房的土地供給等政策支持力度，平抑過快上漲的市場房價，且在土地利用規劃中也充分考慮保障性住房用地。
上海市提出《關于上海貫徹國務院常務會議精神進一步促進房地產市場健康發展的實施意見》，從稅收信貸政策調整、加大普通商品住房供應、加快推進住房保障、加強市場監管四方面采取措施，遏制地價、房價過快上漲。相比一線城市的“沉穩”，二線城市的政策中就多了更多的主動和創新。
與此相比，青島則繼續推行大部分購房優惠。近日，青島市政府有關部門表示：除個人住房轉讓營業稅征免時限執行國務院最新規定，由“2年恢復到5年”外，青島其余各項購房優惠政策保持不變，順延至2010年12月31日。其中包括公積金貸款最低首付仍維持20%的比例，最高可貸40萬元；個人首次購買90平方米以上144平方米以下普通住房契稅稅率按1.5%征收，家庭以18周歲以上子女名義購買第二套住房的，仍可照首套住房貸款政策執行等。同時為了維護交易工作秩序，將交易登記、免稅手續辦理期限順延至2010年1月31日。
青島購房政策的做法，有觀點認為，存在化解中央調控政策的可能性。反觀2009年青島房價，居全國二線城市前列：在全國處在前列《2009年7月中國城市房價排行榜》青島7月份新房價格8301元/平方米，二手房價格為8160元/平方米，在全國城市房價排行榜中位列第 11位。
成都調控矛頭則指向銷售環節。2009年底，成都市出臺《成都市商品房預售方案管理暫行規定》和《成都市商品房預售網上簽約暫行規定》兩個文件，從開發企業預售方案的規范到網上簽約系統的監管，雙管齊下對我市房地產市場的銷售行為進行規范和監管。
兩個文件將從2010年2月1日起正式實施。按照規定，預售方案須經審核并在現場和網上同時公示，開發企業需嚴格按照方案執行；自留房源在預售許可前明確，初始登記前不得上市交易；樓盤調價先申報，新價公示前必須按原價銷售；建立透明售房網，凡是可售房源，開發企業一律不得拒售；設立網上投訴平臺，開發企業須在5個工作日內給予答復；房管部門將通過曝光、記入信用檔案、關閉網簽系統暫停銷售等處罰措施，對開發企業的違規行為進行打擊。成都市房屋銷售中的“無證預售”、“捂盤惜售”、“信息虛假”，以及隨意漲價等行為將在全國率先得到遏制。
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