強(qiáng)勢(shì)清理房地產(chǎn)企業(yè)欠稅
針對(duì)一些舊稅未繳新稅又欠的開發(fā)商，廣州市地稅局加大了清繳欠稅力度。日前，廣州市地稅局成功拍賣某欠稅開發(fā)商的房產(chǎn)，拍賣所得1520萬元用于抵繳企業(yè)欠稅。
據(jù)悉，廣州市地稅第一稽查局在對(duì)該房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)檢查時(shí)，發(fā)現(xiàn)該企業(yè)境外售樓收入和“以房抵債”收入沒有申報(bào)納稅，導(dǎo)致少繳稅款2300萬元。地稅稽查部門對(duì)企業(yè)進(jìn)行多次稅法講解和催繳，該企業(yè)在補(bǔ)繳150萬元后，就未再配合地稅部門的清繳欠稅工作。
為此，廣州市地稅局日前對(duì)該企業(yè)的一些房產(chǎn)進(jìn)行查封，并依法強(qiáng)制拍賣6套復(fù)式住宅和3間商鋪約2100平方米，拍賣所得1520萬元抵繳了企業(yè)的欠稅。
廣州地稅昨日發(fā)出今年第3號(hào)欠稅公告，房地產(chǎn)行業(yè)仍然是欠稅的“大戶”。房地產(chǎn)企業(yè)有22戶，欠稅金額1.52億元，約占被公告欠稅總戶數(shù)的五成。
今年以來，廣州市地稅局已先后發(fā)出2次欠稅公告，很多企業(yè)都是多次上榜，此次被公告的地產(chǎn)企業(yè)中只有1家是第一次上榜。廣州市地稅局有關(guān)人士表示，這些企業(yè)很多是因歷史遺留問題而拖欠稅款。
廣州市地稅局有關(guān)人士還向《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》介紹，今年5~10月，該局開展了房地產(chǎn)行業(yè)稅收專項(xiàng)檢查，房地產(chǎn)行業(yè)查補(bǔ)收入11734 萬元，占這次專項(xiàng)檢查查補(bǔ)總額的 61.5%，連續(xù)五年高居查補(bǔ)額榜首位。
專項(xiàng)檢查發(fā)現(xiàn)，房地產(chǎn)企業(yè)的涉稅問題正趨向于更深層次、更隱蔽的方面發(fā)展，房地產(chǎn)企業(yè)通過同一集團(tuán)的關(guān)聯(lián)公司進(jìn)行逃避納稅義務(wù)的現(xiàn)象較普遍，主要表現(xiàn)在房地產(chǎn)企業(yè)利用以房換地、以房抵銀行借款及利息和以房抵欠支付工程款、以房抵獲取土地使用權(quán)等主要手法將相關(guān)業(yè)務(wù)在往來賬上反映，而不記作銷售收入。
對(duì)此，廣州市地稅局強(qiáng)調(diào)，盡管企業(yè)欠稅的原因多種多樣，地稅部門要全面清理企業(yè)欠稅難度不小，但面對(duì)企業(yè)的欠稅行為，地稅部門仍將加強(qiáng)與公檢法等協(xié)稅護(hù)稅部門合作，運(yùn)用法律賦予的各種強(qiáng)制執(zhí)行措施，大力清繳企業(yè)欠稅。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，2007年1~9月，廣州地稅積極采取各種有效措施，共清繳欠稅入庫近億元。
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