八成職工住房是危房
公開資料顯示，1997年1月17日，原奮勇華僑農場改設湛江市華僑管理區(正處級)，賦予縣一級行政、經濟管理職能，享受同等政策待遇。除了十余個科級機關以外，管理區內還設有18個農業生產隊、一間中學、四間小學、一間中心幼兒園、一間醫院和一間敬老院。
2002年6月8日，有管理區書記謝靈運簽名的、給湛江市政府的《關于安排職工宅基地的請示》中這樣寫道：“由于種種原因，管理區經濟發展相對滯后，被列為全省15個貧困點之一，廣大職工住房條件與當地農村相比相差很大，大多數職工還居住在(上世紀)五六十年代修建的土瓦房中，其中80%以上已成為危房。”《請示》中還提到，“由于管理區經濟困難，再也無法投入資金為職工修建住房”。
記者在當地采訪時，一次次被情緒激動的管理區職工拉進家中。記者看到，管理區職工的大部分住宅多是土瓦房，由于年久失修，很多房屋漏水嚴重，屋梁及墻壁多處斷裂。職工劉育才(化名)告訴記者，他以前在管理區割橡膠，每月收入600多元。2000年起，管理區陸續買斷職工的工齡，然后給每名職工分5畝地，任由職工種植。但即使是種上桉樹、芭蕉，“一年收成好，也就是三四千元的收入，比以前拿工資的時候少了一半”。
管理區醫院的最新設備是一臺2000年購買的X光機，“醫生買斷工齡后每個月也只有500元收入，醫院無力購入新機器，很多人才都流失了。”該院賴書記告訴記者：“職工平時做個簡單的驗血驗尿，都要跑到20多公里外的雷州市。”醫生們還透露，醫院原來唯一的廁所2004年被管理區推倒轉做他用，此后，男女醫生被迫到附近的小樹林或臨近的廁所“解決”。直到數月前，醫院才咬牙花費數千元，在一樓暗房里修了一個簡易廁所。“去年中山市來了一個考察團，人家問廁所在哪里，我們都羞死了”。
管理區學校的徐麗(化名)老師同樣對自己的現狀很不滿。學校沒有買斷老師的工齡，但老師的工資仍然由財政下撥，“評上職稱后就發現問題了，和我同級別的老師在湛江其他地方一般都是一兩千元，我才900多，多可憐啊”。
千萬自籌資金從何而來
新辦公樓的興建在管理區內部引起了不小的震動，各種猜疑紛至沓來。猜疑主要集中在兩個方面，第一，花了多少錢？第二，錢從哪里來？
對新辦公樓的造價，民間的傳聞很多，有說兩三千萬的，有說接近5000萬的。對此，在辦公樓內的工作人員也不甚了了，“聽說門口那塊大石頭就花了20多萬吧”。
對此，管理區書記謝靈運給予了記者一個明確的答復。“這座樓是2004年立項的，是經過湛江市政府、市紀委批準的，總面積3600平方米，因為還沒最后結算，估計造價在1100萬元。因為錢不夠，所以修一下停一下，到2006年才修好”。對于石頭價格的傳聞，謝很氣憤，“那塊石頭怎么可能值那么多錢，我告訴你，大樓前后所有石頭都是別人送的，一共只花了七萬二的運費。”
據悉，辦公樓原本的預算是280萬元左右，但最后結算卻超過了3倍有余。對此，謝的解釋是“那是幾年前的預算了，現在過了幾年，很多東西都變了”。
記者查閱了中共中央辦公廳、國務院辦公廳今年上半年印發的《關于進一步嚴格控制黨政機關辦公樓等樓堂館所建設問題的通知》，《通知》中規定，辦公樓“省(部)級不得超過4000元/平方米，市(地)級不得超過3000元/平方米，縣(處)級及以下單位不得超過2500元/平方米”。照此推算，處級單位華僑管理區3600平方米的辦公樓造價應不超過900萬元，但實際該新辦公樓花費了1100萬元左右，謝靈運的解釋是：“1100萬元是包括所有的花費，辦公樓只有幾百萬，不到1000萬的！”
錢從哪來，是更多管理區職工關心的問題。一些職工質疑，“為什么宿舍不修，待遇不提，卻要花這么多錢來建辦公樓？”
據謝靈運介紹，興建辦公樓，湛江市財政下撥了100余萬元，其余大部分是單位自己籌集。“以前的辦公樓太小，逢年過節聊下天都沒地方。一個處級單位，連個坐的地方都沒有，還不如一個村委會，領導、外商都不滿意，還要招商引資嘛。”
至于自己的豪華辦公室，謝直言，“我的辦公室是什么會都在里面開，沒那么大，容不下他們(職工)，職工有什么事情來向你反映，一來就是幾十人上百人。”
對話管理區書記謝靈運
“我們的財政還比較困難”
記者：目前單位的財務狀況如何？謝靈運：目前管理區的收入基本有三部分：一是對外出租的5000畝土地，租金一畝一年50元，總計25萬元；二是一些老的樹林被淘汰，一年能賣100多萬元，但也只能維持三四年；三是湛江市財政每年下撥350萬元，所有公務人員，包括機關、老師、派出所的經費都在里面了。農場以前的工廠經營虧了5000多萬，國家金融處理了4000萬，現在還剩下1000多萬要還。
記者：有職工對修建這個樓有意見，認為太豪華了、超標了。
謝靈運：超不超標，你說了不算，我說了也不算。紀委的規定說了算。要做到幾千人一點意見也沒有，那不可能。建樓和職工的利益沒有什么關系。按照國家政策我們該照顧的都照顧了，你困難我們不能拿這個錢給你，不建辦公樓就和諧了？不見得這樣，我們是先把道路改水都搞好后再蓋樓的。我用在職工福利上的錢，全省應該是排在前面的。最起碼5畝地保證給職工，別的地方都沒有。5畝地看你種什么，廣州芳村，一家幾畝地，產值就是十萬八萬。
記者：您自己對新辦公樓什么看法？
謝靈運：豪華就談不上，也就是地上貼點瓷磚什么的。辦公樓不建，永遠改變不了面貌的。我在舊辦公樓坐了5年，都沒人來。現在，有人來看了，面貌都不一樣了。接下來的3年，我還要蓋職工住宅小區，1100多戶目前已經改造了84戶。現在一刮臺風我晚上就睡不著，拿著手電筒四處看職工的房子。
記者：很多職工包括老師反映他們的收入還很低。
謝靈運：我們的財政畢竟還是比較困難的，為了待遇，我和上面的領導吵過好幾次了。在這么艱苦的地方，糧餉都不給足，你讓我怎么打仗？（周皓）
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