昨天，曾經(jīng)以“只給富人蓋房”的大膽言論引起轟動(dòng)的華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強(qiáng)又遇到了“窮人和富人”的問題。
昨天下午，在由第一財(cái)經(jīng)傳媒有限公司、中國城市房地產(chǎn)開發(fā)商策略聯(lián)盟、萬耀企龍展覽有限公司共同主辦的上海國際地產(chǎn)大會(huì)媒體見面會(huì)后，一場關(guān)于“中國房地產(chǎn)的未來”的“頭腦風(fēng)暴”在建業(yè)的胡葆森、萬通的馮侖、華遠(yuǎn)的任志強(qiáng)和和記黃埔的佘耀庭之間展開。
當(dāng)主持人詢問“在未來幾年內(nèi)最不希望看到中國房地產(chǎn)市場發(fā)生什么事情”時(shí)，一名觀眾表示“最不希望看到中國出現(xiàn)‘窮人區(qū)’和‘富人區(qū)’”。這又讓人想起了任志強(qiáng)去年說的“我沒有責(zé)任替窮人蓋房子，房地產(chǎn)開發(fā)商只替富人建房”。而現(xiàn)在任志強(qiáng)也毫不含糊，“過去中國都是‘窮人區(qū)’，現(xiàn)在出現(xiàn)‘窮人區(qū)’和‘富人區(qū)’是很正常的，就像讓一部分人先富起來一樣，也要讓一部分人先住進(jìn)‘富人區(qū)’，以后才能都變成‘富人區(qū)’。”
不過，曾以《聯(lián)想為什么》而出名的陳惠湘馬上對任志強(qiáng)進(jìn)行了反駁：“都成為‘富人區(qū)’是不可能的，現(xiàn)在是人為夸大了貧與富的區(qū)別，人們普遍不患貧，不患富，而患不均。”陳惠湘兩年前從北京來到上海，原來從事IT行業(yè)的他現(xiàn)在也進(jìn)入了房地產(chǎn)行業(yè)。任志強(qiáng)回應(yīng)：“過去上海一些紡織廠給工人蓋了一批房子，當(dāng)時(shí)都屬于很好的房子，現(xiàn)在卻是最窮的地方。”
在場的另幾位房地產(chǎn)大腕很支持任志強(qiáng)的觀點(diǎn)，和記黃埔地產(chǎn)公司董事、總經(jīng)理佘耀庭也認(rèn)為“富人區(qū)”不可避免，“就像曼哈頓有著名的富人區(qū)，也有哈林區(qū)那樣的‘窮人區(qū)’”。
萬通地產(chǎn)董事局主席馮侖則表示，曾經(jīng)有房地產(chǎn)商嘗試過富人和窮人“混搭”的模式，“但還沒有成功的案例”。
談到未來幾年的發(fā)展，任志強(qiáng)表示，一方面將向金融地產(chǎn)發(fā)展，另一方面將向產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，以提高生活質(zhì)量為主要方向。
建業(yè)住宅集團(tuán)董事長胡葆森表示，目前中國房地產(chǎn)市場出現(xiàn)很多問題，關(guān)鍵在于房地產(chǎn)市場的6個(gè)因素———政府、媒體、投資商、開發(fā)商、消費(fèi)者和專家從來沒有坐到一起溝通過，“政府應(yīng)該在其中起到溝通中介的作用”。 （周凱）
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