2010城市觀點論壇在成都舉行，多位重量級嘉賓與現場數百位參會朋友全面互動、腦力激蕩，探討"新經濟下2010年房地產新趨勢"。在這個由成都金怡源房地產開發有限公司開發的世豪廣場項目特別支持的論壇上，就物業稅何時開征的問題，與會專家國務院發展研究中心金融研究所副所長巴曙松和中房集團理事長孟曉蘇發表了不同觀點。
作為開征物業稅的積極倡導者，孟曉蘇表示，開征物業稅應該分四步走：第一步，可以把商業地產稅制平移，改變征稅方式，可先把商業房地產物業稅建立起來。第二步，從小產權房起征收物業稅，稅率不宜太低，可以參照標準稅率1%~3%征收。第三步，對高檔住房和豪宅征物業稅也應當采取1%~3%標準。第四步，研究如何向普通住房居民征物業稅的問題。
對于何時開征，孟曉蘇認為今年內就可以實行第一、二步，征收物業稅可以推動房地產稅收制度改革，為解決地方政府依賴土地財政問題和農村土地流轉問題開辟思路。
不過，巴曙松認為，物業稅不可能在今年之內開征。因為去年為應對金融危機沖擊，國內房地產行業出現了超常規發展，今年房地產行業將是恢復正常化的一年。"盡管目前國內一線中心城市房產泡沫巨大，但'一刀切'的方式緊縮地根、銀根，我個人是不贊同的。"巴曙松說，短期內開征物業稅并不符合當前經濟平穩發展的方向。
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