2011年11月70個大中城市二手住宅價格指數

2011年12月19日08:55 | 中國發展門戶網 www.chinagate.cn | 給編輯寫信字號：T|T

關鍵詞：價格指數新建住宅定基住宅銷售環比價格變動大中城市呼和浩特烏魯木齊情況

城市	二手住宅價格指數			城市	二手住宅價格指數
城市	環比	同比	定基	城市	環比	同比	定基
北　　京	99.3	99.2	99.7	唐　　山	99.7	104.6	104.6
天　　津	98.3	98.4	99.1	秦皇島	99.5	99.8	101.7
石家莊	98.7	98.9	100.2	包　　頭	100.1	102.4	102.5
太　　原	100.0	103.6	105.3	丹　　東	100.0	101.0	102.3
呼和浩特	100.0	102.7	104.0	錦　　州	100.0	100.0	100.2
沈　　陽	99.3	102.0	104.3	吉　　林	99.9	102.9	104.7
大　　連	97.8	100.4	102.6	牡丹江	99.3	102.0	104.0
長　　春	99.1	100.8	101.3	無　　錫	99.8	103.9	104.9
哈爾濱	98.8	98.4	99.8	揚　　州	99.8	101.0	102.7
上　　海	99.5	102.6	102.3	徐　　州	98.0	97.3	97.4
南　　京	99.4	98.8	98.1	溫　　州	98.8	94.4	99.3
杭　　州	99.1	97.1	98.0	金　　華	97.8	97.9	97.4
寧　　波	99.8	98.8	97.3	蚌　　埠	99.9	101.9	104.2
合　　肥	98.3	99.7	101.5	安　　慶	98.6	100.0	101.1
福　　州	99.4	96.3	96.3	泉　　州	99.9	99.6	99.6
廈　　門	99.5	102.9	102.7	九　　江	99.7	100.1	101.8
南　　昌	98.0	98.5	99.3	贛　　州	100.0	98.7	99.2
濟　　南	99.9	102.0	102.8	煙　　臺	99.8	102.2	103.5
青　　島	99.3	100.6	101.9	濟　　寧	99.5	102.7	105.5
鄭　　州	100.0	100.3	103.7	洛　　陽	100.1	105.1	107.7
武　　漢	99.7	100.3	101.6	平頂山	99.8	106.5	106.5
長　　沙	99.9	101.0	101.2	宜　　昌	100.0	101.0	102.1
廣　　州	99.2	102.9	103.7	襄　　陽	100.0	103.0	105.5
深　　圳	99.2	104.5	104.2	岳　　陽	99.9	101.9	106.8
南　　寧	100.3	100.3	101.6	常　　德	100.1	105.1	108.0
海　　口	99.7	99.6	96.7	惠　　州	100.1	103.2	105.2
重　　慶	99.9	99.7	100.1	湛　　江	100.0	102.9	106.2
成　　都	99.3	101.3	100.6	韶　　關	100.0	102.9	103.2
貴　　陽	100.3	104.3	107.5	桂　　林	100.0	100.1	102.1
昆　　明	99.7	101.4	103.7	北　　海	99.8	102.1	102.0
西　　安	99.9	101.1	102.9	三　　亞	99.1	96.2	97.6
蘭　　州	99.7	93.6	100.3	瀘　　州	99.8	102.0	100.5
西　　寧	100.2	103.8	106.2	南　　充	99.7	101.5	101.3
銀　　川	99.6	102.9	103.6	遵　　義	99.6	102.2	108.1
烏魯木齊	99.9	103.9	108.8	大　　理	100.0	99.2	103.3

附注：

　　1、從2011年1月份起，國家統計局開始實施《住宅銷售價格統計調查方案》（以下簡稱《新方案》）。由于《新方案》對數據來源渠道、指標設置、計算方法等影響價格指數計算的主要因素都進行了相當大的調整，因此今年前11個月數據與以往歷史數據不完全可比。

　　2、同比價格指數的計算方法。鑒于網簽數據從2010年12月份起開始上報，前11個月的網簽數據缺失，故不能計算今年1-11月份各月與網簽數據同一口徑的同比價格指數。為保持同比價格指數計算和發布的連續性和穩定性，滿足有關方面的需要，國家統計局采用2010年的有關房價統計數據和2011年按網簽數據計算的房價數據，根據同比指數和環比指數之間的數學關系，對11月份同比價格指數的計算進行了技術處理：將2010年12月份（1個月）的環比數據乘以2011年前11個月的環比數據生成本月同比價格指數。以此類推可計算其他月份的同比價格指數。計算公式表示為：

　　其中：P201011和P201012分別表示2010年11-12月份各月價格，P201101……P201111分別表示2011年1-11月份各月價格。

　　3、2011年11月份，70個大中城市的新建住宅價格指數全部根據網簽數據計算。

　　4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。

　　5、表格中“——”表示本月無成交記錄。(數據來源：國家統計局)

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