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新房產(chǎn)稅國慶前后或出臺 房價最多降25%
關鍵詞： 新房產(chǎn)稅 國慶 房價下降
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下載安裝Flash播放器[提要]日前，有消息人士稱，房產(chǎn)稅估計在國慶前后出臺，明年元旦實施的可能性比較大。消息同時稱，近期樓市回暖過快，針對房產(chǎn)征稅的試點地區(qū)可能定在京、滬、深、渝四個城市。
日前，有消息人士稱，房產(chǎn)稅估計在國慶前后出臺，明年元旦實施的可能性比較大。消息同時稱，近期樓市回暖過快，針對房產(chǎn)征稅的試點地區(qū)可能定在京、滬、深、渝四個城市。
京滬深渝或先試點
1986年開始實施的《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》目前只針對城鎮(zhèn)經(jīng)營性房屋和出租房屋征稅，對個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)則免征房產(chǎn)稅。由于開征物業(yè)稅程序復雜，專家普遍認為，擴大房產(chǎn)稅征稅適用范圍是比較可行的做法。
早在2003年，北京、遼寧、江蘇、深圳、寧夏、重慶等六省市就開始進行物業(yè)稅“空轉(zhuǎn)”。2007年，稅務總局和財政部又批準安徽、河南、福建、天津四省市為房地產(chǎn)模擬評稅試點地區(qū)。今年以來，關于上海和重慶將獲準開征物業(yè)稅或房產(chǎn)稅的消息滿天飛。日前又有消息稱，針對房產(chǎn)征稅的試點地區(qū)可能定在京、滬、深、渝四個城市。然而至今沒有開征的時間表。
一位不愿透露姓名的地產(chǎn)人士表示，房產(chǎn)稅突然提上日程，很可能和最近全國樓市回暖有密切關系。具樓市“風向標”的京、滬、穗、深樓市自調(diào)控以來，日前首次集體飆升全面回暖，其成交量大幅上漲。