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中房協(xié)稱(chēng)不宜再出房地產(chǎn)緊縮新政 批媒體擾亂市場(chǎng)

2010年08月14日12:35 | 中國(guó)發(fā)展門(mén)戶(hù)網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫(xiě)信 字號(hào)：T|T
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新政將持續(xù)較長(zhǎng)時(shí)間

記者：您認(rèn)為此次新政產(chǎn)生效果了嗎？

朱中一：當(dāng)然產(chǎn)生效果了。多個(gè)大城市的房地產(chǎn)交易量已經(jīng)明顯下調(diào)，價(jià)格也沒(méi)有再上漲，甚至有略微的下浮。這個(gè)效果很明顯。而且在土地市場(chǎng)上能夠反映出來(lái)，賣(mài)出去的地價(jià)已經(jīng)不那么高了，正在逐漸回歸理性。

記者：新政將持續(xù)多久？

朱中一：我認(rèn)為新政將持續(xù)比較長(zhǎng)的時(shí)間。因?yàn)樽》康母臼墙鉀Q百姓的居住需求，而不是像去年一樣，加入了很多投資需求。現(xiàn)在投資性的需求正在被踢出房地產(chǎn)市場(chǎng)，今后也不能讓房地產(chǎn)成為投資產(chǎn)品，所以新政要堅(jiān)持下去。不過(guò)，國(guó)家應(yīng)該考慮開(kāi)辟新的投資渠道，讓百姓多余的錢(qián)能夠有分流渠道。

媒體炒作擾亂市場(chǎng)

記者：“暫緩再出樓市新政”的說(shuō)法一出，社會(huì)輿論反對(duì)聲更多，您怎么看？

朱中一：我可以理解。因?yàn)樯暇W(wǎng)的年輕人多，他們正處在購(gòu)房階段，而購(gòu)房又比較困難。不過(guò)我去年7月在向溫家寶總理匯報(bào)工作時(shí)也提過(guò)，目前媒體的炒作，對(duì)于市場(chǎng)的擾亂影響也很大。客觀地說(shuō)，有些地區(qū)出現(xiàn)“地王”比較正常，或者有些“地王”并不是住宅用地，媒體大肆炒作后，對(duì)購(gòu)房人的心理預(yù)期，以及未來(lái)房?jī)r(jià)產(chǎn)生推波助瀾的作用。我們作為行業(yè)協(xié)會(huì)，有義務(wù)向有關(guān)部門(mén)匯報(bào)市場(chǎng)的情況，而是否正確或者如何決定都由國(guó)家定奪。(記者翟烜）

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