“除了土地出讓環(huán)節(jié)，政府還將加大開發(fā)利用環(huán)節(jié)的監(jiān)管力度，以前，政府都是被動的根據(jù)監(jiān)測、舉報情況去監(jiān)管，今后，政府將變被動為主動，制定相關(guān)措施，如在土地合同里規(guī)定，開發(fā)企業(yè)有義務(wù)申報開發(fā)商的開工、竣工情況，做到應(yīng)報盡報，避免土地閑置現(xiàn)象的發(fā)生。”大龍地王被退事件發(fā)生后，今天上午，國土資源部相關(guān)負(fù)責(zé)人除了提醒開發(fā)商要有合同意識外，還透露了下一步避免開發(fā)商囤地的相關(guān)措施。
對于大龍地王被退，國土部相關(guān)負(fù)責(zé)人表態(tài)稱，在土地市場上，也要按市場經(jīng)濟(jì)規(guī)則辦事兒、按合同辦事兒，土地出讓合同是約束政府和開發(fā)商雙方的，雙方都要有此意識。開發(fā)商如果違約，就要承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，受到相應(yīng)處罰。另外，該負(fù)責(zé)人解釋說，開發(fā)商通過招拍掛拿到地后，要先簽成交確認(rèn)書，然后簽合同，并履行合同，按規(guī)定付款。這是有一個周期的，所以大龍的地王地塊現(xiàn)在才被通告沒有按約定履行。這個事件有利于今后避免開發(fā)商哄抬地價，地王頻出。
另外，對于開發(fā)商如果沒有按約定時間開工的，國土部相關(guān)負(fù)責(zé)人還強(qiáng)調(diào)，對于閑置一年以上的，有相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，如果閑置時間不到一年，就要按合同約定走，合同約定了相關(guān)違約責(zé)任，開發(fā)商就要受到處罰，如果沒有約定，政府也不能“亂開罰單”。至于土地出讓合同是不是規(guī)定的越細(xì)越好，比如目前閑置不到一年，還沒有相關(guān)處罰措施。
國土部相關(guān)負(fù)責(zé)人還介紹，為了解決這個問題，除了土地出讓環(huán)節(jié)，政府還將加大開發(fā)利用環(huán)節(jié)的監(jiān)管力度，以前，政府都是被動的根據(jù)監(jiān)測、舉報情況去監(jiān)管，今后，政府將變被動為主動，制定相關(guān)措施，如在土地合同里規(guī)定，開發(fā)企業(yè)有義務(wù)申報開發(fā)商的開工、竣工情況，做到應(yīng)報盡報，避免土地閑置現(xiàn)象的發(fā)生。
另據(jù)了解，去年，全國31個省和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)的保障性住房用地實(shí)際供應(yīng)1.04萬公頃，同比增加30.9%。(李海霞）
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