北京地產中介：“說月薪一萬，我都覺得寒磣”
“今年二手中介一定是賺翻了，”王府井附近的一則二手中介高薪誠聘廣告引起過往路人的頻頻側目。
誰也沒有料到，中國地產業的“大牛市”，會在2008年全球金融危機的大背景下發生。所有的大牌地產商都宣布，今年的銷售業績刷新了歷史最高紀錄。
但又有誰料到，“大牛市”成就的“暴利”不僅僅是開發商，更是背后“嘩嘩數著鈔票”、“沒事偷著樂”的二手中介們。要知道，就在今年年初地產未回暖之際，我愛我家還曾將中介代理費大打5折。
普通業務員年薪高達20萬
中介公司月營業額近2億元
“我們的無責任底薪是每月1200元，3個月會調整一次，勤奮點的業務員月均收入完全能到1萬多，能力強點的業務員月收入兩三萬也沒有問題，”當記者以應聘者身份致電美聯物業人事經理崔先生時，他向記者介紹了目前二手代理人員目前的收入情況。
他告訴記者，按照今年的光景，普通的二手業務員年薪可以達到10萬-20萬元。而目前的招聘，正是因為明年該代理行將會擴張一倍。
成交量翻番、價格飛漲、供小于求、購房者恐慌，這幾個短語可以說形象地概括了北京今年樓市的方方面面。自3月份開始的樓市暴漲潮，成就了絕大部分開發商，更成就了今年的二手代理行。
據美聯物業市場部數據顯示，截至12月28日，北京二手房成交量已經達到了274917套。而這一數據已經超過了2006年-2008年總和237020套的16%。
“2009年以來的樓市成交高峰非常驚人，”據美聯物業市場研究部根據目前的成交量推算，今年全年成交有望接近27.5萬套。而樓市總成交也將達到46萬套，相比2008年上漲達190%。
盡管今年一手二手市場都獲得了雙豐收，但記者從2006年-2009年每年成交數據表中發現，今年最大的贏家并不是“千夫所指”的開發商們，而是大大小小的二手中介們。據了解，經營狀況最好的中介公司月營業額近2億元。
數據顯示，截至12月28日，二手房成交共計達274917套。二手房成交套數已經遠遠并且首次超過一手房，差額高達98148套。而去年，整個北京市二手房成交套數僅為71500套。
以74%成交速度增長的二手房成交量正催生著二手中介的急速擴張。“以中原地產為例，目前，中原地產在北京已有130家分行，較年初的不到70家翻了近一倍。”相關人士透露。
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