中新社北京十一月十七日電(記者 阮煜琳)全國城鎮(zhèn)儲戶最新問卷調查表明，未來三個月打算買房的居民人數(shù)占比分別比上季和上年同期下降一點八個和二點八個百分點，創(chuàng)調查以來的新低。
中國人民銀行十七日發(fā)布的《2008年第三季度中國貨幣政策執(zhí)行報告》顯示，今年第三季度，房地產市場繼續(xù)調整，商品房成交量大幅減少，房價開始下降。商業(yè)性房地產貸款增速明顯放緩。
數(shù)據(jù)顯示，前三個季度，全國商品房銷售面積四億平方米，同比下降百分之十四點九，比上年同期回落四十七個百分點。商品房銷售額為一點六萬億元，同比下降百分之十五，比上年同期回落六十點五點五個百分點。其中，北京、上海、深圳、廣州住宅銷售面積同比分別下降百分之五十五點八、四十一點一、百分之四十六點二和二十五點九。
報告分析，住宅交易量下降的主要原因，一是前期房價上漲過快，市場有調整的內在需求；二是經(jīng)濟形勢面臨較大不確定性、股市大幅下跌等因素使購房人對房價和收入的預期發(fā)生轉變，市場觀望氣氛濃厚。
報告指出，房地產等領域面臨回調壓力，可能影響諸多行業(yè)。房地產業(yè)是國民經(jīng)濟的重要支柱產業(yè)，對于拉動鋼鐵、建材及家電家居用品等產業(yè)發(fā)展舉足輕重，對金融業(yè)穩(wěn)定和發(fā)展至關重要，對于推動居民消費結構升級、改善民生具有重要作用。要執(zhí)行和完善促進合理住房消費的政策措施，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
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