“鳥巢”今后怎么賺錢?
“競標(biāo)時(shí)我們已經(jīng)考慮清楚了日后‘鳥巢’該如何運(yùn)營?！睆埡憷嬖V《國際先驅(qū)導(dǎo)報(bào)》，“賽后體育館肯定要實(shí)現(xiàn)商業(yè)化運(yùn)營，商用面積是8萬到9萬平米，‘鳥巢’整體面積是25.8萬平方米，有些比賽設(shè)施與商用功能沖突，日后要拆除，我們就在施工前設(shè)計(jì)好了拆卸設(shè)施的接口?！?/p>
張恒利還透露，早在建設(shè)期，鳥巢就獲得了1億元商業(yè)贊助，其中“中石化希望賽后使用場館進(jìn)行商業(yè)宣傳活動，為此它提供了賽道所用的瀝青以及除VIP座位外的所有座椅，價(jià)值差不多有3000萬元?！爆F(xiàn)在國家體育館有限公司的網(wǎng)站上，已經(jīng)能看到科勒衛(wèi)浴、中國網(wǎng)通、搜狐、拜爾醫(yī)藥等贊助商的名字。
“常規(guī)的場租、廣告費(fèi)和門票也是重要的收入來源?！睆埡憷f，作為中信子公司中信國安集團(tuán)直接經(jīng)營的足球俱樂部，北京國安足球隊(duì)已將國家體育場定為主場，將在賽后進(jìn)駐。
奧運(yùn)后，公司還計(jì)劃至少投入3億元實(shí)施改造，通過公開招商的方式搭建綜合體育文化Mall(一站式購物、就餐、娛樂的業(yè)態(tài))，獲得商業(yè)地產(chǎn)收入，“我們還在想策劃一些有中國特色的展示活動，比如展示瓷器、服裝，但需要選擇高端對象，有好的布局，不能弄成大市場的感覺。”
眼下，鳥巢出售冠名權(quán)的新聞也被媒體炒得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，張恒利說，鳥巢確實(shí)打算出售冠名權(quán)，“現(xiàn)在已經(jīng)有很多企業(yè)找到我們，不過我們會選擇高端的、向上的企業(yè)。”他未透露何時(shí)公布冠名結(jié)果，但表示，希望在“十一”黃金周期間能推出“鳥巢”首場商演。
“水立方”的運(yùn)營商“華體世紀(jì)”體育場館經(jīng)營管理有限公司對場館的賽后運(yùn)營也是早有打算，2006年初就著手制定運(yùn)營方案。據(jù)了解，奧運(yùn)后，專業(yè)隊(duì)、俱樂部隊(duì)、國家隊(duì)等各種游泳隊(duì)的訓(xùn)練場租，以及商業(yè)樓、網(wǎng)球場、熱身廳、戲水樂園的商業(yè)化運(yùn)營將是“水立方”收入的主要來源。公司副總經(jīng)畢晉博表示，日后“水立方”將對社會有償開放，價(jià)格肯定在老百姓能承受的范圍內(nèi)。
至于奧運(yùn)村的賽后利用，7月底，奧運(yùn)村新聞發(fā)言人鄧亞萍就公開表示，房子將作為普通商品房來出售。奧運(yùn)村建筑面積36萬平方米，包括42棟建筑，投資額達(dá)33億元，據(jù)《財(cái)經(jīng)》雜志報(bào)道，其銷售價(jià)格從開盤初的1.5萬/平米漲至如今的3萬/平米，已出售七成。
而奧林品匹克籃球館明年的演出計(jì)劃已經(jīng)排了70場左右，今年10月，NBA中國賽就很可能在此開戰(zhàn);而10月6日加拿大流行女歌手艾薇兒的世界巡回演唱會北京站便已經(jīng)定在這里舉行。
值得一提的是，為了節(jié)省成本，各個(gè)體育場館都使勁節(jié)儉招數(shù)，原來頂部可開合的“鳥巢”去掉了蓋子，節(jié)省了3個(gè)億，奧林品匹克籃球館也將原來11.9萬平米的建筑面積減至6.3萬平米，共節(jié)約了5個(gè)億。
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