“成交就送全新POLO車(chē)一輛”！記者近日在寶安中心區(qū)走訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，有二手房業(yè)主在中介分行打出上述標(biāo)語(yǔ)，以吸引買(mǎi)家關(guān)注。業(yè)內(nèi)人士表示，賣(mài)家僵持價(jià)格已經(jīng)成為影響二手房成交的最大障礙，有業(yè)主自行調(diào)價(jià)并想辦法進(jìn)行促銷(xiāo)絕對(duì)是好現(xiàn)象。
業(yè)主出資送全新POLO
今年1月，業(yè)主劉先生在南山科技園掛出超大廣告牌，要出售自己位于寶安的兩處房產(chǎn)，并表示成交即分別送寶馬、本田雅閣小轎車(chē)一臺(tái)。此舉在當(dāng)時(shí)樓市引起廣泛關(guān)注，北京、武漢等城市有開(kāi)發(fā)商紛紛效仿。
時(shí)隔半年，記者發(fā)現(xiàn)買(mǎi)房送車(chē)再現(xiàn)“江湖”。記者近日走訪發(fā)現(xiàn)，一中介公司好旺角分行在醒目處掛出標(biāo)語(yǔ)：“店長(zhǎng)推薦：風(fēng)臨洲101平方米三房，95萬(wàn)，成交就送全新POLO車(chē)一輛。”中介人士告訴記者，風(fēng)臨洲的這套房子是毛坯房，市場(chǎng)價(jià)即是9000多元一平方米，業(yè)主送車(chē)但并沒(méi)有提高價(jià)格。只要有客人愿意成交，業(yè)主便出資買(mǎi)車(chē)，要送的POLO車(chē)市場(chǎng)價(jià)是98880元。
“如果把車(chē)錢(qián)算進(jìn)去，這套房單價(jià)僅8400多元一平方米，這個(gè)價(jià)格已遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)，所以我們才拿出來(lái)作重點(diǎn)推薦。”上述人士說(shuō)。
咨詢者眾但仍未成交
該中介分行經(jīng)理告訴記者，賣(mài)房業(yè)主是個(gè)投資客，手中持有多套房產(chǎn)，供房壓力也很大。買(mǎi)房送車(chē)是業(yè)主自己提出來(lái)的，目的就是吸引買(mǎi)家注意，盡快成交。這個(gè)標(biāo)語(yǔ)掛出來(lái)已經(jīng)四五天，表示有興趣的買(mǎi)家非常多，但目前尚未促成成交。
“很多首次置業(yè)者都希望房、車(chē)一次到位，因此這個(gè)促銷(xiāo)方法還是很有效的，我們接到的大量咨詢就能說(shuō)明問(wèn)題。沒(méi)能快速成交，也是現(xiàn)在市場(chǎng)觀望情緒濃厚的一種反映。”該人士說(shuō)。
對(duì)于這一現(xiàn)象，多數(shù)業(yè)內(nèi)人士表示認(rèn)同。一品牌中介麗晶國(guó)際分行經(jīng)理告訴記者，目前有很多業(yè)主還是僵持著價(jià)格不愿動(dòng)，所以最近成交都不太理想，賣(mài)房的周期也是越拖越長(zhǎng)。業(yè)主肯根據(jù)市場(chǎng)價(jià)對(duì)手中房產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整，這絕對(duì)是個(gè)好現(xiàn)象。“雖然說(shuō)現(xiàn)在促銷(xiāo)的單位還沒(méi)有成交，但相信成交的速度肯定會(huì)快很多。”上述人士表示看好。(記者 黃露/南方都市報(bào))
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