各地房價(jià)漲幅加大，部分城市出現(xiàn)“價(jià)漲量跌”。國家發(fā)展和改革委員會(huì)、國家統(tǒng)計(jì)局最新調(diào)查顯示，今年3季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格上漲8.2%，漲幅比上季度高1.9個(gè)百分點(diǎn)。進(jìn)入10月份，70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格漲幅達(dá)到了9.5%，比上月高出0.6個(gè)百分點(diǎn)。大中城市房價(jià)正進(jìn)入新一輪的快速上漲通道，但是部分城市房地產(chǎn)市場也出現(xiàn)了“有價(jià)無市”的局面。
記者章苒寧波報(bào)道：國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)字表明，今年10月寧波市新建商品住房銷售價(jià)格同比上漲19.1%，漲幅位居全國70個(gè)大中城市之首，二手房房價(jià)漲幅則位居全國第二。
據(jù)了解，如果扣除限價(jià)房、經(jīng)濟(jì)適用房這些因素，當(dāng)?shù)貙?shí)際的房價(jià)漲幅還不止兩成。根據(jù)寧波市透明售房網(wǎng)公布的數(shù)據(jù)，今年10月寧波商品房成交均價(jià)為每平方米7560元，而去年這個(gè)時(shí)候的均價(jià)是每平方米5665元，漲幅在33%左右。
不過，房價(jià)達(dá)到歷史頂峰的同時(shí)，成交量已跌至今年春節(jié)以來的最低點(diǎn)，消費(fèi)者的承受能力似乎已經(jīng)觸及了“天花板”，10月份寧波二手房交易量和新房交易量都出現(xiàn)了20%-30%的下滑。
記者潘瑩烏魯木齊報(bào)道：近一段時(shí)期以來，烏魯木齊房價(jià)漲幅一路攀升。今年9月，烏魯木齊新建商品住房價(jià)格漲幅在全國70個(gè)大中城市中最高，達(dá)21.2%；10月，新建商品住房價(jià)則同比上漲18.5%，在全國70個(gè)大中城市中排名第二。
房價(jià)迅速上漲造成百姓搶購熱潮，今年以來，烏魯木齊多次出現(xiàn)新樓盤開盤首日，市民連夜排隊(duì)搶號(hào)的場面。為此，烏魯木齊市房產(chǎn)局近日提醒市民，今年烏魯木齊房源充足，購房者不要被一些房產(chǎn)商所謂的房源供不應(yīng)求的假象迷惑。
記者殷麗娟北京報(bào)道：進(jìn)入2007年以來，北京的房價(jià)“一路高歌”。北京市統(tǒng)計(jì)局對外公布的數(shù)據(jù)顯示，今年1月至9月，北京四環(huán)路以內(nèi)住宅期房均價(jià)達(dá)到14744元／平方米，四至五環(huán)路為12655元／平方米，五至六環(huán)路為8529元／平方米，六環(huán)路以外為6079元／平方米。
10月份，在全國70個(gè)大中城市新建商品住房銷售價(jià)格漲幅中，北京位居第三。
記者梁思奇北海報(bào)道：據(jù)發(fā)展改革委公布的數(shù)據(jù)，10月份北海市新建商品住房銷售價(jià)格同比上漲17.7%，在70個(gè)重點(diǎn)調(diào)查城市中名排名第四，比9月份下降兩位；而從今年3月到8月，這個(gè)曾因“房地產(chǎn)熱”震動(dòng)全國的城市因?yàn)榉績r(jià)漲幅持續(xù)穩(wěn)居首位成為關(guān)注焦點(diǎn)。
北海市一份報(bào)告稱：北海市房價(jià)上升，是“走出上世紀(jì)90年代初房地產(chǎn)市場低谷的恢復(fù)性增長”，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，房價(jià)快速飆升的市場直接誘因，是外地人投資性購房的大幅增長。
數(shù)據(jù)顯示，今年上半年北海商品住房均價(jià)1787元／平方米，同比增長19.5%。與這一數(shù)字相“匹配”，外地人在北海市購房比例上半年首次超過五成，達(dá)57%，同比增長18.98%。
記者彭勇深圳報(bào)道：
隨著房貸新政策等一系列調(diào)控政策的出臺(tái)，深圳樓市(樓市博客|樓市新聞)本該降溫。然而出乎意料的是，國家統(tǒng)計(jì)局、發(fā)展改革委等部門日前公布的數(shù)據(jù)顯示，深圳10月份房屋銷售價(jià)格不僅沒有下跌，反而大漲了19.5%，繼續(xù)領(lǐng)漲全國。
但同樣具有沖擊力的數(shù)據(jù)是：成交量以50%的速度減少。深圳樓市進(jìn)入“有價(jià)無市”的觀望階段。中原地產(chǎn)(中原地產(chǎn)博客|中原地產(chǎn)新聞)深港研究中心最新報(bào)告顯示，10月深圳一手住宅僅成交16萬平方米，日均成交量不足6000平方米，比9月下降五成，為近3年來罕見低量。記者注意到，進(jìn)入11月，市場仍然冷清，11日至15日全市僅僅成交了90套，而此前深圳每天房屋成交量為300套左右。
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