“目前房價過快上漲主要集中在北京和環渤海、珠三角地區的一些中心城市。”在國家統計局公布部分城市一季度房價漲幅超過10%后，建設部首度做出回應。
今年4月，全國70個大中城市中，11個城市新建商品住房價格指數同比漲幅超過7%，3個城市超過10%。此外，住房供應結構不合理矛盾突出，16個重點城市新建商品房套型、價格與普通居民家庭的合理住房需求不相適應。
中原地產華北區副總經理殷則環認為，有關部門應制定更合理的土地拍賣政策及推出更多的地塊，只有土地供應量趨于平穩了，開發商的成本價格才有可能降下來，住宅項目的銷售價格也才能夠逐漸地滿足購房者的需求。
“對住房銷售檔次的供應限制，不能真正有效。”北京房地產信息網負責人雷華認為，在政策調整下受影響最大的是消費能力不足的人群，所以“促進手房市場和廉租房建設”才是解決目前住房需求旺盛的辦法。
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