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對話
地下室合同明年不續簽
豐臺區綜治辦主任姚建國表示，將為租戶提供周邊租房信息
新京報：這次豐臺區的整治和試點有何背景？
姚建國：按照市委市政府的要求，要進行為期3年的地下空間整治，到2014年3月要完成。豐臺區也制定了3年的整治計劃。地下空間的整治工作之前其實也一直都在開展。
新京報：為什么選三環新城小區試點？
姚建國：首先，它是一個經適房小區，而且是全市第五大、豐臺目前最大的經適房小區，這個小區的群眾反映強烈，影響到他們的生活。而且，這個小區的地下空間是沒有按照規定辦理手續的擅自出租。沒有人防工程使用證，普通地下室是作為自行車存放地和居民活動空間的，也不能挪作他用。
最后，這里地下空間的出租存在著很大的消防、安全等隱患。人均面積連4平米都達不到。一旦發生火災等事故，后果不堪設想。
新京報：對于租戶的安置有沒有考慮？
姚建國：其實他們是最需要我們關注的。這些群體正是可能因為租不起樓上的房子，而去租住便宜的地下室。整治并不是要清退什么人，或是針對哪些經營者，要消除安全隱患，把原本屬于居民的空間，還給居民。這些租戶基本上都是在附近就業的，所以這次我們在整治中，還主動向他們整理提供了周邊地區較為便宜的正規租房信息。
新京報：此次豐臺區的相關部門還起訴了違法出租者，這是出于什么考慮的？
姚建國：這也是兩條路來走，一是行政手段，一是司法手段。行政手段方面，我們會加大宣傳力度，勸離地下空間的租戶。同時，搭建一個平臺，讓開發商、承包者、經營者解決他們之間的合同糾紛和利益關系。如果最后仍然無法清退地下空間，那么就用司法的手段來解決。而且開發商、承包者、經營者之間的利益糾紛，也可以通過司法判決來解決。
新京報：清退的地下空間，將用作什么用途？
姚建國：恢復其原有的規劃和功能。比如，很多小區都缺少居民活動的空間，普通地下室整治后，就可以改造為居民文體活動室、圖書閱覽室等設施，方便居民。
新京報：整個豐臺區的地下空間整治有什么規劃？
姚建國：計劃用三年時間，完成地下空間的整治。今年主要是調查，摸清底數。并通過三環新城的試點，摸索地下空間整治的辦法。從明年開始，陸續到期的地下室出租，將不再續簽合同。而凡是非法出租的地下空間，都將陸續采取行政、法律手段，進行關閉和清退。