- 政策解讀
- 經濟發展
- 社會發展
- 減貧救災
- 法治中國
- 天下人物
- 發展報告
- 項目中心
本報訊 (記者 自曾暉)SOHO中國董事長潘石屹近日在CBD第二輪土地競買中顆粒無收，并遭遇“電話恐嚇”。12日，潘石屹接受本報記者采訪時表示對投標結果“想不通”，并呼吁土地制度應更為公開透明。
呼吁公開評審名單
“我還以為這次三塊都能中，(投標)回來后還讓財務部門開了會，沒想到結果一塊也沒有?！迸耸賹Ρ緢笥浾弑硎荆皬某鰞r到資質，我們都在前列，想不通失利是什么原因”。
在7月6日的CBD第二輪土地招標中，CBD清華美院(Z1a、Z2a和Z2b)三地塊采取直接評標，使得所有企業處于同一起跑線。競標公司中，SOHO中國出價67.5億元最高，潘石屹自認為勝算頗大，但最終三地塊分別被中國國際期貨、陽光保險聯合體和三星物產株式會社聯合體競得。
外界猜測，SOHO中國一貫散售的經營風格難討CBD評委會“歡心”。對此，潘石屹認為，即使落選也應公布得分，“選超女還知道評審是誰、給了幾分，CBD土地的評審委員以及打分都應該向社會公布”。
對這場CBD核心區土地爭奪戰，潘石屹感嘆，“跟蹤了好多年，仍是一個局外人”。
“神仙標”仍存疑
針對以違反“商業銀行法”之名做流標處理的Z11地塊，潘石屹認為“這個解釋有點說不通”。7月6日，作為Z11地塊唯一的投標者，中信集團報價26.32億元，和底價完全相同，潘在微博上稱其為“神仙價”，外界紛紛質疑地塊“內定”。
潘石屹表示，雖然《商業銀行法》中規定銀行不得直接從事房地產開發，但并未明確界定出公司中銀行的占比份額，而CBD地塊要求持有10年，很難算是開發。去年民生銀行在CBD拿下了Z4地塊，在Z11地塊投標審查中，中信銀行也并未遭遇障礙。記者了解到，業內普遍認為中信失利的直接原因是“內定門”的輿論壓力。
中信方面負責人此前曾向本報記者表示，Z11地塊的報價經過了公司的專業計算，但并未消除外界的質疑。對此，潘石屹表示，“從技術層面上，完全算對標底價的概率很小”。
對Z11地塊的后續，潘石屹預計該塊地將很快再次入市，但他表示，如果目前兩輪競標的規則不變，第一輪拿到滿分20分的中信集團勝算仍然很大。
■ 相關
頻遭電話恐嚇 潘石屹稱不相信競爭對手所為
正是由于對CBD地塊招標的公開評論，7月8日招標結果公示后，潘石屹在微博上表示遭遇了“電話恐嚇”，一位自稱姓許的男子從香港致電，要求他在CBD土地的事情上“閉嘴”，潘石屹隨即報案。
“這兩天這個號碼又給我打電話了，我沒接?！迸耸倌贸鍪謾C向記者示意，“這種事平時也有。”潘石屹表示，這次報警是因為自己發了微博公開后，家人朋友都非常緊張和關心，才請公司律師報案處理。
針對有人猜測“恐嚇電話”是出自CBD土地中的競爭對手，潘石屹表示：“我不太相信，因為這種做法很幼稚，也很惡劣，大公司絕對不會做出這種事情?！?/p>