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央企拿地重現(xiàn)瘋狂 重金砸向上海、杭州土地市場(chǎng)

2010年08月16日10:08 | 中國(guó)發(fā)展門(mén)戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫(xiě)信 字號(hào)：T|T
關(guān)鍵詞： 樓板價(jià) 土地市場(chǎng) 地塊 國(guó)企 8月 一線城市 開(kāi)發(fā)商 總價(jià) 地產(chǎn) 上海

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資料顯示，政策出臺(tái)后，北京、上海、廣州、深圳4個(gè)一線城市成交總價(jià)前十名的地塊中，多數(shù)被國(guó)企收入囊中。僅8月3日、4日兩天時(shí)間內(nèi)，央企開(kāi)發(fā)商便將55億元重金砸向上海、杭州的土地市場(chǎng)。

這是由中國(guó)指數(shù)研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示出來(lái)的。具體來(lái)看，北京、上海分別有9塊土地為國(guó)企開(kāi)發(fā)商獲得，其中分別有3家為央企(或央企參與)，其余6家為地方國(guó)企；而深圳和廣州拿地的國(guó)企分別為6家和5家，其中絕大部分為央企，地方國(guó)企分別僅有1家。值得注意的是，各城市在新政出臺(tái)后成交的總價(jià)最高地塊，無(wú)一例外為央企或地方國(guó)企獲得。

央企不僅活躍在廣州市場(chǎng)，北京、上海等一線城市也成為它們“下手”的重點(diǎn)對(duì)象。8月4日上海羅店新鎮(zhèn)F1-4、F1-6兩幅地塊，先后被一家名叫北京遠(yuǎn)乾置業(yè)有限公司一舉競(jìng)得。兩幅地塊總占地面積約15萬(wàn)平方米，成交價(jià)格分別為5.2億元、13.77億元，成交樓板價(jià)均超過(guò)2萬(wàn)元/平方米。北京遠(yuǎn)乾置業(yè)原來(lái)是具有央企背景的遠(yuǎn)洋地產(chǎn)旗下公司。

而就在此前一天，央企奪地在杭州表現(xiàn)得更加淋漓盡致。8月3日經(jīng)過(guò)了41輪“廝殺”，最終中糧地產(chǎn)以9.79億元成功斬獲杭州三塘單元地塊，樓板價(jià)為10358元/平方米。同一天，中國(guó)人壽浙江分公司以25.9億元將位于杭州江干區(qū)的一幅商業(yè)金融用地拿下，折合樓板價(jià)9043元/平方米。 (記者 羅莎琳)

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