為加速剝離非主營資產(chǎn)，回歸主業(yè)，央企低價(jià)轉(zhuǎn)讓7個(gè)大型酒店和商業(yè)房產(chǎn)項(xiàng)目。
近日，7個(gè)大型酒店和商業(yè)房產(chǎn)項(xiàng)目齊齊亮相北京產(chǎn)權(quán)交易所，這些項(xiàng)目的掛牌價(jià)都比周邊同類房產(chǎn)便宜，且出讓方均為央企，轉(zhuǎn)讓是因?yàn)橥顺龇侵鳡I資產(chǎn)的需要。
據(jù)了解，上述7個(gè)項(xiàng)目分別來自于北京、重慶、東莞和昆明，總建筑面積12.6萬平方米，掛牌價(jià)近7億元。出讓方包括中石化集團(tuán)管道儲(chǔ)運(yùn)公司、中國長(zhǎng)城工業(yè)總公司以及中國兵器裝備集團(tuán)下屬的嘉陵集團(tuán)等。
其中4個(gè)項(xiàng)目位于北京，分別為阜成門附近的四川大廈、朝陽門附近的聯(lián)合大廈以及紫竹橋附近的濱河大廈和潘家園附近的濠景閣，出讓的多為部分樓層。這4個(gè)項(xiàng)目所處地段非常好，但開價(jià)卻比周邊同類房產(chǎn)便宜。
以聯(lián)合大廈為例，該大廈被出讓的六、七、八層及九層部分房產(chǎn)總面積超過1.3萬平方米，開價(jià)僅1.6億元，相當(dāng)于1.2萬元/平方米。而北京市寫字樓在去年底的平均售價(jià)已高達(dá)1.9萬元/平方米，二環(huán)周邊寫字樓的平均售價(jià)則達(dá)到2萬元/平方米。
對(duì)于上述房產(chǎn)項(xiàng)目開價(jià)較低的原因，北京產(chǎn)權(quán)交易所國資三部總經(jīng)理陸藝表示，這些項(xiàng)目的出讓方均為大型央企，應(yīng)國家有關(guān)政策要求，它們需加速剝離非主營資產(chǎn)，回歸主業(yè)，所以只能“忍痛割愛”，尋找新的東家。（來源：搜房網(wǎng)）
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