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2013年中國房價出現明顯分化趨勢
關鍵詞： 一線城市 中國房地產市場 房價上漲 剛性需求
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國家統計局局長馬建堂20日表示，2013年中國70個大中城市中，一線城市的房價漲得比較多，二三線城市上漲總體比較平穩，有的三四線城市特別是四線城市房價還出現了下跌。
“去年70個城市的房價出現了比較明顯的分化趨勢。”馬建堂在國務院新聞辦公室舉行的新聞發布會上回答記者提問時強調，不能簡單用部分地區的房價上漲來概括整個中國房價的完整畫面。
馬建堂分析，一線城市房價上漲的原因有：一線城市都是特大城市，人口多，剛性需求和其他需求也都比較強；一線城市由于比較發達，對流動人口的吸引力是很強的；一線城市土地資源的稀缺性，尤其是好地段的珍貴性，更加明顯和突出。
馬建堂指出，從去年12月份房價數據可以看到，房價確實還在上漲，但漲幅在減緩。希望漲幅減緩的好勢頭今年能夠延續。當然房地產調控的見效需要一個過程，房地產調控長效機制的建立也是復雜的、需要不斷統一思想的過程。相信只要堅持房地產市場科學宏觀調控，著力建立長效機制，中國房地產市場的健康穩定發展是有希望的。(記者 劉錚、王希)