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繼媒體報道深圳中介龍頭中原地產關店60家后，昨日本報記者采訪得知，北京中介也出現關店潮，并已從中小型中介蔓延到大型中介公司。21世紀不動產的2季報顯示，其在全國關閉的直營店達34家，而到了3季度，這一數字還在增加。
行業虧損關店潮出現
今年2月“限購令”實施細則出臺之后，北京中介公司便受到巨大沖擊。鑫尊地產作為首家高調關店的中介公司在2月閃電閉店了50家門店。而“限購令”實施近9個月期間，其他中介公司也在跟進關店。
21世紀中國不動產副董事長兼總裁盧航昨日告訴記者，21世紀不動產從去年年底開始，就在北京市場針對性地調整店面。為避免閉店給公司帶來較大的沖擊，店面調整比較緩慢，通過調整門店位置，把小店并入大店等方式進行調整。根據21世紀不動產2季報顯示，其在全國關閉的直營店34家，而到了3季度，這一數字還在增加。
而北京另外一家排名前五的大型中介公司，截至目前已關閉了北京門店約40家。
一位大型中介公司負責人告訴記者，今年前三季度，全行業基本處于虧損狀態，最先關店是門店只有50家以下的中小中介，而隨著市場的不斷調整變化，大中介也支撐不下去現有的規模，紛紛開始關閉門店。
據他的保守估計，全行業今年共有3000家門店關閉，約5萬名經紀人失業。
二手房成交量創新低是主因
自調控以來，北京二手房成交量屢屢創新低。根據北京市房地產交易管理網數據顯示，北京10月二手房網簽套數為7262套，環比9月份的8750套下降了17%左右，比去年同期下降幅度更是達到了48.7%。而這一成交量也創下了近34個月以來的最低值。
“僧多粥少，企業自然要瘦身”，上述大型中介公司負責人表示，在市場低迷的情況下，企業關店是為了生存。
二手房行業受政策影響太大，只有根據政策來調整公司的規模，才能生存下去。
鑫尊地產是最早在北京關店的大型中介，鑫尊地產董事長劉軍告訴記者，今年1-3季度，二手房成交量從1萬套一直下跌至8000套左右，這也是2009年、2010年以來的最低值，而隨著成交量的萎縮，大小中介公司都在跟隨市場的調整而縮減開店規模。(記者袁曉瀾)