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【解讀】樓市觀望情緒開始出現
中原地產三級市場研究總監(jiān)張大偉表示，74.3%居民認為當前房價過高，購房投資依然居第一位，這說明觀望情緒開始出現，樓市調控依然處于博弈過程中。相比之前的數據，未來一季度購房意愿有了明顯的下降。樓市調控最大的問題已經不是樓市本身，而是在目前資金基本面依然寬松的大環(huán)境下，沒有其他更好的投資渠道，購房依然是投資者的首選。
■銀行家調查：購房貸款需求明顯下降
二季度全國銀行家問卷調查顯示，本季銀行家宏觀經濟信心指數回升至57%，比上季度提高1.7個百分點，為連續(xù)第二個季度上升。
銀行貸款需求指數為82.9%，較上季下降2.2個百分點。分行業(yè)看，農業(yè)、制造業(yè)、非制造業(yè)、房地產業(yè)和水利環(huán)境公共設施業(yè)有所下降；從企業(yè)規(guī)模看，大型企業(yè)貸款需求指數繼續(xù)回落，中小企業(yè)貸款需求轉升為降；從用途看，經營周轉、固定資產和個人消費貸款需求指數普遍回落，個人購房貸款需求下降相對明顯。
對下季度利率水平，調查顯示，68.2％的銀行家認為將繼續(xù)“上升”，較上季下降5.3個百分點；31.6％預期與本季“持平”，較上季增加5.2個百分點；0.2％預期“下降”。