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晶報訊 據(jù)《法制晚報》報道，以往每年春節(jié)，大量外地人都會到海南度假看房，尤其2010年初海南建設國際旅游島的政策頒布后，海南樓市一度量價齊升。但2011年的春節(jié)，即使開發(fā)商推出贈送裝修等優(yōu)惠措施，海南樓市依然低迷。
無獨有偶，杭州樓市行情也陷入低迷，主城區(qū)連續(xù)多日出現(xiàn)零預訂的現(xiàn)象。
春節(jié)樓市“旺季”不旺，2011年全年的行情又會如何？8日上午，記者從中國社科院社科文獻出版社獲悉，由該出版社最新出版的2011年《中國與世界經(jīng)濟發(fā)展報告》指出，2011年，房地產(chǎn)價格可能下降。
春節(jié)前夕，國務院常務會議再度推出八條房地產(chǎn)市場調(diào)控措施，要求強化差別化住房信貸政策，對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍。
國務院常務會議還表示，同意在部分城市對個人住房征收房產(chǎn)稅。隨后，改革試點城市上海、重慶公布了房產(chǎn)稅試點暫行辦法。
報告預測稱，只要政策方向不出現(xiàn)逆轉(zhuǎn)，2011年房地產(chǎn)價格整體震蕩向下的概率較大，也就是說有望下降。另外，除了政策對房價上漲的堅決遏制外，從供需關(guān)系看房價也不具備大幅向上的可能。
而此前的1月22日，中國科學院預測科學研究中心在京發(fā)布報告稱，全年商品房平均售價同比上漲12.77%左右。 針對兩個權(quán)威機構(gòu)完全不同的預測，網(wǎng)友表示不解、不屑、不理、不睬。網(wǎng)友“云淡風清”表示，“你們應當這樣報告：房價走勢如何，年底便知分曉。”多數(shù)網(wǎng)友表示，今年是否買房，要再看看市場對國家調(diào)控政策的反應，然后相信自己的判斷。