- 政策解讀
- 經濟發展
- 社會發展
- 減貧救災
- 法治中國
- 天下人物
- 發展報告
- 項目中心
視頻播放位置
下載安裝Flash播放器二是民間資本投資領域過窄；
三是全球化的熱錢涌動與人民幣升值預期相結合；
四是房產持有環節稅收制度缺失；
五是地方政府對土地財政的依賴，使得房價越高，土地價格越高。而土地價格越高，地方政府用于城市基礎設施的錢就更多。
六是中國各地區之間經濟發展差距十分巨大，一些沿海城市房價暴漲，與發達國家一些地區的房價并駕齊驅。而內地一些城市房地產業剛剛起步，如2008年甘肅酒泉地區一些住房每平米僅1000元人民幣左右。在這種情況下，用“一刀切”的辦法調控房地產市場，對全國來說很難有非常好的效果。
房價調控：需要各方協同作戰
仇保興提出，房地產調控需要各部門之間的協同，需要中央和地方的協同，以及調控政策的組合使用。要給地方政府政策“工具包”，包括土地、金融、財稅政策等；給中央政府一個合理的模型預測。
仇保興說，我們現在要做的工作，包括對房地產泡沫衡量和警戒；制作貨幣投放與房價波動的定量分析模型，并對地方政府調控房地產市場進行評價、監測和激勵。
“我們國家房地產調控十八般武藝都試了”，仇保興坦言，1998年是刺激住房消費，2002年控制住房供給，2005年是遏制需求，到了2008年時刺激需求，2010年是增加供給。
“我們自身的經驗也非常值得總結。我們有30年的房地產市場化經驗，這30年的經驗、成績來之不易，問題也值得總結，正視問題，我們才能避免在同一個地方兩次跌倒。”仇保興說。