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2010中國房價最該下降的八大城市 三亞排第一
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三亞鳳凰島模型
近期樓市政策迭出，全國一線城市房價受到較大影響，看看2010中國房價最該下降的八大城市。
N01、三亞
2008年上半年三亞的濱海洋房與集合別墅售價在7000元左右，下半年上漲至9000元，2009年上半年迅速上漲至14000、17000、19000元，至歲末，三亞出臺了一人限購五套房政策以抑制已經突破三萬元大關的海景別墅或洋房。
三亞作為國際旅游島的金三角中心，受到國內外消費者的青睞，房價快速上漲亦在預料之中，但如此短的周期集中翻番如此厲害，再現了比當年更為驚人的瘋狂。
除非熱錢與投機資金作怪，不然不可能短期集中上漲如此迅速，預期伴隨政策管制與當地行政控制措施出臺，再加上整體環境的緊縮，三亞跌幅應該排名最前。
N02、濟南
兩年前濟南東郊房價尚在4000以內徘徊，全運會舉辦權的獲得以及東郊體育場館建設帶動了本區域房價迅速上位，與此同時，濟南中心區房價在金地等名企帶動下迅速拉開層次，由此讓濟南房價迅速步入到先進省會城市的行列，目前濟南住房單價穩定在六七千元之間，高檔住宅突破三萬元大關。毗鄰的章丘房價亦節節攀升。
但濟南總體資源不足以支撐一個特大城市的房價，并且齊魯大地由東而西一字擺開，東有青島，中有濟南，西接河南，全省總體均價呈現快速上漲態勢，而省會吸納的投資消費帶動房價快速上漲的局面不可持續，預期濟南房價將穩定在均價6000元左右比較合理。