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下載安裝Flash播放器人口規模:2020年調控目標為1100萬
《總體規劃》中另一個重點內容是深圳的城市發展規模,主要包括用地規模和人口規模。這次規劃之所以被稱為真正轉型的規劃,最重要的一點就是把經濟增長方式向效益性發展、科學性發展轉變,這不但體現在建設用地方面,同時總體規劃也對城市人口進行了合理控制。
《總體規劃》中確定的建設用地規模是890平方公里,這一規模的劃定是基于深圳用地空間有限,且深圳未來的可持續發展和生態環境保護要求提出的。
人口規模則控制在1100萬,這一調控目標是由于深圳可使用土地不多,生態環境承載力有限,隨著深圳的發展,需要有一個與經濟發展相適應的常住人口規模而提出來的,這一規模包括了戶籍人口、暫住半年以上的人口。
為了達到這一目標,將在土地調控及其它政策方面給予調控,第一方面在產業上,將通過發揮產業、人口規模結構調控作用,加強規劃對人口分布空間的合理引導,通過公共政策調控實現城市人口在規模、結構、布局上的合理化。第二方面,制定人口結構持續優化政策,控制人口數量、提高人口質量,落實吸引高素質人才措施。第三方面,通過建設和諧社會,適度提高戶籍人口比重,實現以社區為平臺的人口屬地化管理。
據介紹,1100萬人口的規劃目標考慮了諸多不確定因素,因此將在交通、市政基礎設施、公共服務配套設施方面預留為1500萬人口做了規劃安排。
特別政策區域規劃:重點打造“前海水城”
在此次《總體規劃》中,有一個“特別政策區域規劃”圖,確定了發展潛力巨大,具有區域價值的幾大地區,包括戰略發展地區、重點開發地區、優先更新地區和生態改善地區等。
第一類“戰略發展地區”重點是推進前海的發展,另一個是沙井西部及寶安機場以北這一區域,前者作為深港現代服務業中心,后者作為高端制造業基地、區域性商貿中心。
前海未來規劃的是“水城”概念,充分利用水景、水資源,打造城市與水環境非常緊密銜接的“前海水城”,其中將發展高端服務行業、總部基地、創意發展產業,高端現代物流以及相關配套行業。預計2010年年底或將出臺完全可實施操作的規劃方案,并有望在明年正式啟動全面的建設。
第二類“重點開發地區”主要包括現在大力推進的四大新城以及深圳灣地區;第三類優先更新地區主要是目前發展水平比較落后而改善條件成熟,需要加快城市更新的地區,未來將通過存量優化、城市更新來提高整個城市發展效率;第四類是生態改善地區,為保證良好的生態環境,將加大幾大水庫和城市綠廊建設,強化它的生態功能。
許重光表示,《總體規劃》作為指導城市未來發展的藍圖,將為深圳下一個三十年的新發展奠定良好的基礎,將為深圳承擔再當排頭兵的歷史使命、實現可持續發展的新目標提供指引。