9地塊入市京再收76億
其中2地塊流標；保利50.4億拿下大望京兩地塊
3月15日，北京6地塊入市，成交價格為143.5億元，其中3地塊被公認為“地王”。一時間，北京土地市場的瘋狂遭到媒體質疑。兩天之后，北京再次出讓9地塊，除了2塊地流標，其余7地塊成交總價為76.25億元。今年以來，北京住宅土地出讓金已經突破400億元。公開資料顯示，2009年全年，北京的土地出讓金為930億，其中住宅土地出讓金約700億。
繼15日6地塊集中出讓后，昨日北京再次上演搶地大戲。昨日，9地塊成交7塊，總成交價為76.25億元。其中，大望京4號、5號地被保利斬獲，樓面價為1.8萬元/平方米。而3月15日，遠洋以40.8億元競得同區域的大望京1號地，折合樓面價2.7萬元/平米。華遠地產董事長任志強昨日在微博上表示，看來與論的作用是巨大的，遠洋盡管是上市企業也扛不住壓力，這次讓保利占了個大便宜。
遠洋想壟斷保利“更大方”
大望京4號、5號地昨日再度成為央企、國企的關注點。經過82輪競價，保利地產以50.4億競得該地塊，折合樓面地價1.8萬元/平米。而3月15日，遠洋以40.8億元競得同區域的大望京1號地。同區域兩地塊的拿地成本相差約9000元/平方米。
與保利一同進行現場競價的企業包括遠洋、華潤、合景泰富及首開，其中，保利、遠洋、華潤均是央企，首開是國企，合景泰富為香港上市公司。
“從各家公司實力來看，這是一場勢均力敵的較量”，現場一位開發商表示。由于參與大望京4號、5號地的開發商實力相當，各家企業彼此觀望，因此舉牌遲緩，幾乎每次報價都要等到拍賣師落槌前夕才紛紛應價。整個拍賣過程持續了一個小時之久。“遠洋其實很想拿到這個地塊，與1號地平攤開發成本，并形成區域壟斷之勢，無奈保利出手‘更大方’”，上述開發商笑稱。
現場一位來自金地的相關負責人表示，絕大部分民企并不介意央企拿地王。“房地產是資金密集型行業，對技術的要求并不高，只要有足夠的資金，任何企業都可以來拿地開發”。
兩金融用地流標
昨日入市的9地塊成交7塊，總成交價為76.25億元。大望京2號、3號兩塊金融用地流標。據悉，流標的兩地塊近期會以招拍掛形式入市。
在成交的7塊土地中，商業用地均以底價成交。豐臺區永外果園43號商業金融項目用地和大興區采育商業金融和文化娛樂項目用地，分別以7.57億元和2.27億元被北京金泰嘉業房地產開發有限公司和北京市汽車工業高級技工學校競得。
北京易居房地產研究所副所長牟增彬認為，商業用地拍賣遇冷主要是業內開發商以商業項目見長的并不多，且昨日入市的豐臺以及大興商業項目用地位置并不理想，因此開發商關注度有限。
匯博行總經理潘好龍則表示，商業地產與住宅價格倒掛是目前業內的現狀，這是導致商業用地遇冷的原因之一。
截至昨日，北京今年住宅土地出讓金已經突破400億元。公開資料顯示，2009年全年，北京的土地出讓金是930億，其中住宅土地出讓金約700億。今年以來的北京住宅土地出讓金已超過去年的一半。
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