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央行:七成居民難接受高房價 對物價滿足度下滑
中國發展門戶網 www.chinagate.cn  2009 年 12 月 17 日 
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中國人民銀行16日公布了2009年第四季度全國城鎮儲戶、企業家、銀行家調查問卷綜述。結果顯示,四季度宏觀經濟熱度指數自今年一季度達到谷底后連續第三個季度回升鴉居民投資意愿不斷攀升,對房價上漲預期強烈;銀行家宏觀經濟信心指數連續三個季度回升,預期經濟繼續轉好。

七成城鎮居民難以接受高房價。

四季度,城鎮居民收入感受指數繼續好轉,居民就業狀況繼續改善,但居民對物價滿足程度連續下滑。

城鎮居民當期收入感受指數為51.7%,較2009年二季度的谷底(45.9%)累計進步5.8個百分點。對于下季收入,居民未來收入信心指數為57.8%,較上季進步3.1個百分點,連續兩個季度實現增長。

四季度,居民就業感受指數自年初以來持續好轉,其中16.3%的居民以為下季就業形勢將比本季更好,較上季進步2.2個百分點。

在居民收入和就業感受持續好轉的同時,四季度城鎮居民當前物價滿足指數則較上季下降1.3個百分點,為28.2%,連續第三個季度下滑。其中,46.8%的居民以為目前物價“高,難以接受”,比上季增加1.6個百分點。未來物價預期指數為73.4%,比上季進步6.6個百分點,今年以來持續走高。

四季度,更有近七成(67.2%)的城鎮居民以為當前房價“高,難以接受”,這一比例較上季進步2.1個百分點,連續兩個季度提升;有31.0%的居民以為當前房價可以接受,較上季下降1.6個百分點。對下季房價,45.9%的居民預期將上升,較上季進步4.7個百分點,較一季度累計進步29.9個百分點。

與此同時,城鎮居民投資意愿不斷攀升,在安排支出時有42.0%選擇“更多地儲蓄”,有42.1%選擇“更多投資”,有15.9%選擇“更多消費”。居民選擇“更多投資”的比例今年以來連續攀升,較年初累計進步13.0個百分點,恢復至2008年一季度水平。從居民投資方式看,房地產、基金和理財產品、股票分列前三位。

購車消費成為居民消費增長的最大亮點。四季度,有38.0%的居民以為本季消費支出較上季增加,比上季上升2.7個百分點,連續3個季度平穩增長。其中,預期未來三個月購車的比例升至13.9%,連續5個季度提升,累計進步4.5個百分點,達到1999年開展監測以來的最高水平。

企業家景氣指數持續上升

央行四季度企業家問卷調查顯示,四季度宏觀經濟熱度指數為43.2%,較上季上升3.3個百分點,是自今年一季度達到谷底后連續第三個季度回升鴉宏觀經濟熱度預期指數為44.9%,比上季度升2.4個百分點。

企業景氣指數則為60.7%,比上季上升2.6個百分點,連續三個季度出現上升。而產品市場需求指數為54.9%,較上季提高3.1個百分點,連續兩個季度進入景氣區間。國內訂單和出口訂單指數分別為51.1%和49.2%,比上季提升2.7和1.8個百分點。

此外,四季度企業盈利指數為55.6%,較上季度上升1.9個百分點。企業固定資產、設備和土建投資指數分別為51.2%、50.5%和48.1%,比上季回升0.8、0.7和0.4個百分點。

銀行家預認為當前貨幣政策適度

2009年第四季度,銀行家宏觀經濟信心指數連續三個季度回升,預期下季宏觀經濟繼續轉好;認為當前貨幣政策適度的銀行家比例上升鴉貸款需求指數繼續下降;銀行業景氣指數延續今年初以來的上升走勢。

調查顯示,銀行家宏觀經濟信心指數為70.1%,較上季上升14.7個百分點,是連續第三個季度呈回升走勢鴉銀行家預期下季宏觀經濟繼續向好,宏觀經濟預期指數為49.9%,比上季上升4.0個百分點。

本季銀行家貨幣政策感受指數(選擇貨幣政策“適度”的銀行家占比)為66.4%,較上季上升10.5個百分點,延續上季回升走勢鴉認為貨幣政策“偏松”的銀行家占比為26.6%,較上季大幅下降12.7個百分點。對下季貨幣政策預期,66.0%銀行家認為將保持現狀。

本季貸款需求指數為67.0%,較上季下降1.0個百分點。分行業看,農業、非制造業貸款需求指數為60.1%和61.8%,均較上季下降1.0個百分點;制造業貸款需求指數為61.9%,基本與上季持平。個人消費貸款需求在連續三個季度上升后本季基本持平,為66.5%,其中,個人購房、購車貸款需求指數分別為66.8%和59.5%,均與上季變化不大。

來源: 中華工商時報

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