任志強,華遠集團總裁 中新社發 萬永奎 作
在博鰲論壇年會期間舉行的“調整中的中國房地產市場”分論壇上，華遠集團總裁任志強談到“房價到底漲了多少？”的議題時，算了這樣一筆經濟賬： 1978年GDP大概3000多億元，現在是30多萬億元，增加了100多倍。1978年月工資全國平均28.6元，到現在也增加了100倍。1978年我們大白菜2分錢一棵，現在2元錢，也增加了100倍。房價只增加了16.6倍，和工資收入相比相差太遠了，房子等于沒有漲價。(《廣州日報》4月19日)
任志強的意思很明確——房價才漲了16.6倍，還漲得不夠，房子還太便宜。是的，相對于年薪770多萬的任志強而言，房價的確太便宜了。
2008年11月23日，北京市所謂住房新政出臺，新政中對北京市普通住房房價標準做了如下描述：三環以內總價215萬元/套，三環至四環之間175萬元/套，四環至五環之間165萬元/套，五環以外100萬元/套。于是，有網友給任志強們算過一筆賬。
3個月又10天的工資，任志強可買一套三環內普通住房。2個月又20天的工資，任志強可買三環至四環之間普通住房一套。2個月又16天的工資，任志強可買四環至五環之間普通住房一套。1個月又16天的工資，任志強可買五環外普通住房一套。
如此看來，房價高嗎？一點都不高！豈止是不高，簡直是老便宜了！可是，在全中國，有幾個這樣的任志強呢？正所謂石油大王不知撿煤渣老太太的辛酸，任志強們又哪里體會得到千百萬房奴的可憐！
房奴們固然可憐，卻依舊清醒、冷靜。他們知道，按照任志強的邏輯——30年前桑塔納20萬，今天該2000萬；30年前大哥大2萬，今天手機該200萬；30年前存款利率1分，現在該是1元；30年前拆遷補助2萬，現在該是200萬。
有論者一針見血地指出，任志強選擇白菜作參照物，根本沒有代表性。如果選擇電腦，10年前買一臺電腦，售價在1萬元，而今，比10年前配置好得多的電腦，也只要2000元，因此，我們是不是可以說，現有房價必須是10年前房價的1/5才算合理？根據相關數據，1999年全國商品房平均房價在1984元/平方米，由此我們很容易算出，全國商品房平均房價應該在396元/平方米左右。是這樣嗎？
全國人民都覺得房子貴，偏偏任志強說便宜。任志強耐不住寂寞，跳出來找罵，也算種瓜得瓜，自然怨不得網民了。
|
