部分位于五環(huán)以?xún)?nèi)交通便利價(jià)位適中
市建委昨天透露，20個(gè)在五環(huán)以?xún)?nèi)或靠近軌道交通線(xiàn)等地區(qū)的普通商品房項(xiàng)目有望在今年集中開(kāi)工建設(shè)。
根據(jù)2009年商品房投資計(jì)劃，本市初步選定28個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)調(diào)度、服務(wù)，力爭(zhēng)年內(nèi)開(kāi)工。這些項(xiàng)目位于五環(huán)路內(nèi)或附近、軌道交通沿線(xiàn)及遠(yuǎn)郊區(qū)縣中心城區(qū)。其中有20個(gè)項(xiàng)目為普通商品住宅，價(jià)位適中，總建筑面積約639萬(wàn)平方米。
“推出這些項(xiàng)目的目的就是活躍北京房地產(chǎn)市場(chǎng)。”市建委新聞發(fā)言人張農(nóng)科表示，根據(jù)調(diào)查，市場(chǎng)仍對(duì)普通商品房有需求，他們也是根據(jù)市場(chǎng)的反應(yīng)推出這些房源的，也是對(duì)買(mǎi)方市場(chǎng)的消費(fèi)引導(dǎo)。
今后，市區(qū)建設(shè)房管部門(mén)將建立商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目調(diào)度平臺(tái)，調(diào)度一批大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，促進(jìn)項(xiàng)目盡早啟動(dòng)實(shí)現(xiàn)開(kāi)工，爭(zhēng)取今年商品房開(kāi)復(fù)工面積達(dá)到8000萬(wàn)平方米。
業(yè)內(nèi)觀點(diǎn)
推出20個(gè)項(xiàng)目不會(huì)影響房市
中原房地產(chǎn)總經(jīng)理李文杰表示，目前市場(chǎng)上的普通商品房房源并不缺少，政府推出的20個(gè)普通商品房項(xiàng)目不會(huì)有什么影響，但此舉的確表明了政府的姿態(tài)。
現(xiàn)在購(gòu)房人很看重房產(chǎn)的位置，政府推出的房源在地理位置上具有一定優(yōu)勢(shì)。但購(gòu)房者對(duì)房屋的看法并不統(tǒng)一，大家有很多選擇的空間。
北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，從今年1月2日到2月18日，只有25個(gè)預(yù)售商品房項(xiàng)目。對(duì)此，李文杰表示，這個(gè)數(shù)字相比往年下降一半以上，但最近市場(chǎng)有所回暖，他個(gè)人認(rèn)為北京房?jī)r(jià)可能會(huì)逐漸平穩(wěn)。(記者翟烜)
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