本報(bào)訊 (記者翟烜)昨天，記者從相關(guān)部門了解到，北京四環(huán)內(nèi)已基本沒有存量地用于限價(jià)房的建設(shè)。今年開工的650萬平方米兩限房將集中于四環(huán)外、五環(huán)沿線地區(qū)。
記者從北京市國土局了解到，北京城四區(qū)規(guī)劃已經(jīng)沒有居住用地，三環(huán)內(nèi)也沒有存量地；三、四環(huán)之間僅有極少的幾塊改造地可以配建限價(jià)房，建設(shè)面積最大的也只有一萬多平方米，但是這些限價(jià)房將主要供應(yīng)給拆遷戶。因此，今后的限價(jià)房將幾乎全部建在四環(huán)以外，而東城區(qū)、西城區(qū)、宣武區(qū)、崇文區(qū)四個(gè)城區(qū)肯定不會出現(xiàn)限價(jià)房。
對于去年千戶選房者因限價(jià)房的位置等因素棄選一事，北京市建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，他們已經(jīng)注意到了購房者的需求。目前限價(jià)房選址有兩大原則，一是選擇近郊，例如通州、大興、昌平都會是重點(diǎn)選址地區(qū)；二是選擇未來有軌道交通、大容量公交等經(jīng)過的地區(qū)，尤其是距離地鐵出入口方便的區(qū)域。在北京市兩會上，副市長陳剛已明確表示，會在今年調(diào)整兩限房購買門檻，讓更多的群體購買，且將打破區(qū)域限制，將限價(jià)房全部拿出來在全市的平臺上分配。
據(jù)了解，今年計(jì)劃開建的兩個(gè)最大的限價(jià)房組團(tuán)，分別位于朝陽區(qū)東四環(huán)外垡頭地區(qū)的北京染料廠項(xiàng)目和房山區(qū)長陽鎮(zhèn)，規(guī)劃建筑面積均在50萬平方米以上，兩者都在建設(shè)中的地鐵沿線；其他限價(jià)房項(xiàng)目多為建筑面積在10萬至20萬平方米的中等社區(qū)，位置均在四環(huán)路以外。
對于四環(huán)外地區(qū)的配套設(shè)施建設(shè)以及未來發(fā)展的問題，市規(guī)劃委副主任、新聞發(fā)言人談緒祥表示，今后軌道交通沿線土地將主要建設(shè)三類公共項(xiàng)目：第一類是保障住房；第二類是公共產(chǎn)業(yè)設(shè)施，利用軌道交通的可達(dá)性、功能性，帶動區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展；第三類是交通換乘等公共基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施。
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