| 溫州炒房客狂甩北京樓盤(pán) 北京樓市究竟是冷是熱 |
| 中國(guó)發(fā)展門(mén)戶(hù)網(wǎng) www.chinagate.com.cn 2008 年 06 月 05 日 |
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北京樓市的現(xiàn)狀，炒房人何去何從？
剛才老高算了一筆房產(chǎn)賬，照他這個(gè)算法，眼下無(wú)論炒房還是租房，其實(shí)都在虧錢(qián)，冷清的中介、無(wú)人問(wèn)津的出租房，密密麻麻的新樓盤(pán)，在老高看來(lái)，每一個(gè)細(xì)節(jié)帶來(lái)的都不是什么好消息，北京樓市出現(xiàn)這樣的一幕，老高之前也做好了心理準(zhǔn)備，但他沒(méi)想到這些變化會(huì)來(lái)的這樣快，完全打亂了他的腳步，繼續(xù)來(lái)看看老高的炒房經(jīng)歷。
老高把手里的20多套房子在幾家中介公司登了記，但一直沒(méi)有生意上門(mén)，一周后，老高終于有些坐不住，他打算到熟悉的中介公司去打探一下虛實(shí)，但工作人員的一席話(huà)，讓他有些心涼。
海利盈地產(chǎn)工作人員：“我去年收的房子，現(xiàn)在還沒(méi)賣(mài)呢，我一個(gè)月是3%的息，我在這坐一天，我就有800塊錢(qián)給他。”
順益興聯(lián)工作人員：“我跟你說(shuō)實(shí)話(huà)，今年順益興震動(dòng)挺大的，以前一直保持收房的業(yè)務(wù)，去年10月老板從深圳考察回來(lái)全停了不收了，到11月底的時(shí)候，看上套房子，老板說(shuō)真不能收了，我說(shuō)不收我們這沒(méi)飯吃，我們不干了，我說(shuō)不行，得收房，因?yàn)樗恢溃野彦X(qián)給房東已經(jīng)下下去了，沒(méi)辦法了，收了，現(xiàn)在那個(gè)房子壓了那了，我們現(xiàn)在收不了。”
這些中介是因?yàn)楹屠细呤煜げ耪f(shuō)了實(shí)話(huà)，加上兩個(gè)人的說(shuō)法基本一致，這讓老高心里很不安，有實(shí)力的公司都覺(jué)得未來(lái)充滿(mǎn)了風(fēng)險(xiǎn)，他決定給老鄉(xiāng)們打個(gè)電話(huà)，告訴他們這邊的真實(shí)情況。
老高：“真的賣(mài)不了必須要降價(jià)，就掉價(jià)賣(mài)，要不掉價(jià)賣(mài)，老在那里不行啊?！?br/>
房子賣(mài)不掉，老高的中介費(fèi)就拿不到，但這些老高還不是特別在乎，畢竟不是自己的房子，真正讓老高著急的是位于國(guó)貿(mào)附近的富力城，那邊的兩套房子都是自己家的，老高決定再去富力城打探一下。
麥田房產(chǎn)工作人員：“現(xiàn)在像新房子就是2萬(wàn)上下，就2萬(wàn)到21000左右。”
老高：“那差3000了。”
麥田房產(chǎn)工作人員：“以后價(jià)格肯定是要下調(diào)的，如果你說(shuō)按這樣的價(jià)格的確比較少人看房?！?br/>
記者：“現(xiàn)在說(shuō)到21000，你接受嗎？”
老高：“我看還降，回家商量商量吧?！?br/>
記者：“原來(lái)你的心理價(jià)位是多少？22000？”
老高：“22000，他原來(lái)打電話(huà)給我就22000，他就有顧客要，現(xiàn)在21000還考慮考慮有沒(méi)有人要?！?br/>
老高：“再轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，走吧，上別的公司看看，走?！?br/>
(十分鐘后，沒(méi)有結(jié)果，老高很失望。)
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| 來(lái)源： 央視國(guó)際 |
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