搖珠新社區廉租房掃描
金沙洲新社區 2000多套
主臥設計有270度飄窗小區不見垃圾筒
金沙洲新社區是廣州目前在建的最大的新社區，住宅總建筑面積約48萬平方米，共6000多套，此次參與搖珠的是2000多套。金沙洲新社區主力戶型為60平方米左右的兩房單位和80平方米左右的三房單位，設計時尚方正實用，比如：廳和廚房都帶陽臺，臥室設計有飄窗，主臥飄窗270度設計。明廚明廁。
根據規劃，金沙洲新社區內小橋流水、花園錯落有致，住宅樓距間隔不密，總綠化率將超過35%，并安裝有太陽能集熱設施。社區還將設有一所中學、兩所小學、兩個幼兒園，以及郵政所、文化活動站、老年人服務站等生活配套設施。
值得一提的是，金沙洲新社區里是看不到垃圾筒的，目前正在埋設國內率先使用的真空垃圾自動收集管道系統。今后，11層、18層的高層住宅樓每層設有垃圾投放口，6層、9層等多層住宅樓每棟樓前面設有垃圾投放口。據了解，金沙洲新社區周邊配套已比較完善，公交站、診療所、藥店、超市、菜場、小吃店應有盡有，目前已有12、283、276公交線路途經，新社區東側還計劃引進2條公交線路，將來的地鐵六號線在新社區北側設置了一個站點。
同德新社區 300多套
9層無電梯房物管費每月僅0.55元/m2
同德新社區位于同德小區里，南臨同德花園商住小區，北臨地鐵開發的住宅小區，西邊是西槎路。可通17、175、176、196、212、228、241、545等多條公交線路。每個住宅樓組團內都設有集中的自行車房，每幢樓均設置門禁系統、安裝公共天線。
同德新社區的樓梯房的實用率相當高，60.2平方米的兩房一廳有雙陽臺，而且所有房間和廚廁都有窗戶，裝有防盜門。據了解，同德小區的廉租房每套住宅還將安裝電話和管道煤氣，而9層無電梯房的物管費相當便宜，只有每平方米每月0.55元，高層有電梯房為每月每平方米1.36元。
大塘新社區 600多套
交通方便配套完善
海珠區大塘小區二期新社區項目共有五個組團和一個O型住宅樓，有37棟住宅樓，總共1018套。新社區戶型全部是90平方米以下的中小戶型，以套型建筑面積60~80平方米的住宅為主流。
大塘小區配套交通完善，周邊有地鐵二號線赤崗站和客村站，三號線大塘站，還有多路公車及大塘小學、95中、省第二人民醫院等市政配套。
人物故事：“流浪”12年終于有所居
家住越秀區大塘街雅荷塘的譚漢卿今年48歲，目前是社區保安,此次將作為雙特困戶代表進行搖珠。1995年，譚漢卿所住的華僑房被收回后，“就到處流浪”，“一家三口到處投親靠友”。“12年里面我什么工都做過，”譚漢卿無奈地說道，“甚至我們一家還回過四川，當時很彷徨。”7年前，譚漢卿一家回到譚漢卿從小生長的地方——越秀區大塘街雅荷塘，靠著鄰居照顧，一家在這里的一間只有6平方米的小平房里安頓下來，這間陋室冬冷夏熱，一下雨就遭水浸。在向居委、街道反映情況后，譚漢卿一家不僅領到了低保，女兒的學雜費也被減免，妻子的戶口今年也遷入廣州，并且2004年參加了廉租房搖珠，但因當時房源不足未分到房。
在去年底廣州市啟動新社區建設后，譚漢卿通過看報紙再次申請，街道很快就審核了他的資料。在國土房管局安排下，譚漢卿一家不久前專門到金沙洲新社區參觀，“我們兩口子真是發夢也沒想過住上新屋”。譚漢卿激動地說，“我真的很感激黨和政府”。譚漢卿期望，住上新房后女兒讀書沖勁更大，一家努力擺脫貧困。
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一個承諾
今天的搖珠實現了廣州市委、市政府關于年底前解決2005年在冊的5643戶雙特困戶住房保障問題的承諾。
據悉，1998年以來，廣州市累計安置了5518戶雙特困戶(不含這次搖珠)，在2005年年底就實現了人均居住面積7平方米以下雙特困戶住房“應保盡保”，2006年起將“應保盡保”范圍擴大至10平方米以下，在今年年底前完成目標，保障范圍和標準均居全國前列。
兩個《辦法》
市國土房管局、市房改辦住建辦表示，根據已擬訂并已公示的廉租房、經濟適用房保障制度兩個《實施辦法》，將構建起具有廣州特色，以廉租住房制度為重點，多渠道解決低收入家庭住房困難問題的政策體系。
廣州市“十一五”期間將建設完成包括廉租住房在內的政府保障型住房900萬平方米、11.43萬套。
保障范圍和標準領先全國
廣州目前是全國廉租房保障范圍和保障標準最高的城市之一。
廣州廉租房保障范圍一路擴大，從家庭人均住房面積不足5平方米提高到現在的10平方米；實行三種廉租房保障形式：廣州廉租住房保障范圍從雙特困戶(住房人均10平方米以下、經濟低保)擴大到家庭年人均可支配收入7680元以下，并將以租賃補貼為主，租賃補貼計劃根據家庭年人均可支配收入共分為四個檔次：
● 6681~7680元，補貼系數為0.55
● 5681~6680元，補貼系數為0.7
● 4681~5680元，補貼系數為0.85
●低于4680元和經市民政局核定的低保家庭、低收入困難家庭或市總工會核定的特困職工家庭(雙特困家庭)，補貼系數為1
同時，擴大后的廉租住房租金也實行分層，雙特困戶租金仍為1元/月·平方米，其他租戶為2元/月·平方米。 （李婧）
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