限價(jià)商品房就是“四限兩競(jìng)”商品房，“四限”是指限地價(jià)、限房?jī)r(jià)、限套型、限對(duì)象；“兩競(jìng)”是指競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)。
也就是說(shuō)，政府通過(guò)土地招投標(biāo)的方式，為項(xiàng)目做出最高限價(jià)。限價(jià)商品房還是商品房性質(zhì)，只不過(guò)和完全公開(kāi)的由市場(chǎng)供需決定價(jià)格的商品房相比，政府控制得多一些。限價(jià)房?jī)r(jià)格會(huì)比經(jīng)濟(jì)適用房貴，但又比一般的商品住房便宜。
